Una serie de parcelas de tierras publicas 'infiltradas'
Recientemente el Departamento de Construccion de la ciudad de Can Tho solicito al Comite Popular de la ciudad que considere la reubicacion del Estadio Can Tho y el Centro de Deportes en la Subzona 17 - subzona urbana de salud educacion cultura y deportes a nivel regional (antigua O Mon) para maximizar el area de tierra con un valor comercial muy alto en el barrio de Cai Khe.
Sin embargo esta propuesta provoco inmediatamente muchos debates contradictorios lo que genero preocupaciones sobre el riesgo de un nuevo despilfarro de activos publicos.
El Dr. en Economia Tran Huu Hiep - Vicepresidente de la Asociacion de Turismo del Delta del Mekong - cree que no hay una evaluacion completa del transporte la infraestructura de conexion la eficiencia economica o las necesidades de la gente al trasladar la obra a una ubicacion a 20 km del centro. Si no se calcula cuidadosamente el estadio podria convertirse en una 'estrella de hormigon'.
Los registros de los periodistas muestran que en el terreno de la rotonda de Cai Khe una ubicacion considerada el centro comercial mas concurrido de Can Tho miles de metros cuadrados de terreno todavia estan abandonados durante muchos años.
Muchos otros terrenos publicos en el area tambien experimentan una situacion similar no solo causando la perdida de estetica urbana sino tambien la perdida del valor de los activos estatales.
En el Proyecto Thien duong nuoc Can Tho (anteriormente Cong vien nuoc Can Tho) de casi 4,6 hectareas con una inversion total de 1.280 mil millones de VND incluidos parques acuaticos resorts hoteles de recuperacion de la salud y centros comerciales de alta gama. Iniciado en mayo de 2019 pero hasta ahora el proyecto sigue abandonado y no se ha implementado causando un desperdicio de recursos y reduciendo las oportunidades de desarrollo turistico local.
Ante esta situacion el Comite Popular de la ciudad de Can Tho (antigua) ha emitido una Decision de subasta de 18 parcelas de tierra publica en 2025 con una superficie total de casi 50 hectareas con la expectativa de recaudar mas de 3.100 billones de VND.
Las barreras a la tierra frenan el impulso del desarrollo regional
La situacion de tierras publicas vacantes prolongada se agrava aun mas cuando la ciudad de Can Tho vuelve a tener dificultades para atraer inversores. Segun la evaluacion del Instituto de Economia y Sociedad de la ciudad de Can Tho la razon radica en las barreras en el acceso a la tierra.
El Proyecto de Inspeccion y Evaluacion del Acceso a la Tierra de las Empresas ha realizado una encuesta practica en 9 distritos y condados de Can Tho en el periodo 2015 - 2024 para evaluar la situacion actual y sugerir soluciones.
El profesor asociado y doctor Phan Trung Hien jefe del Departamento de Derecho de la Universidad de Can Tho dijo que la tasa de empresas que tienen que retrasar o cancelar sus planes de negocio debido a problemas de tierras ha aumentado del 22% (2021) al 75% (2024). Algunas empresas incluso tienen que 'devolver gastos externos' para acelerar el progreso del procesamiento de expedientes.
En la reunion sobre los resultados del Proyecto de Inspeccion y evaluacion de la capacidad de acceso a la tierra de las empresas y propuestas de soluciones para mejorar la atraccion de inversiones en la ciudad de Can Tho celebrada el 19 de noviembre el Vicepresidente del Comite Popular de la ciudad de Can Tho Nguyen Van Khoi reconocio que los puntos de congestion en la tierra de la ciudad son muy grandes las dificultades y deficiencias deben aclararse para contribuir a los lideres de la ciudad en la direccion y gestion en el futuro.
