La comuna de Binh Minh ciudad de Hanoi se establecio sobre la base del ajuste y la reorganizacion de las coordenadas administrativas la poblacion de muchas comunas pertenecientes a los distritos de Thanh Oai Chuong My y el antiguo distrito de Ha Dong con una superficie total de 29 86 km2 y una poblacion de 80.066 personas.
A traves de la revision la tasa de parcelas de tierra residencial que no han recibido certificados de derechos de uso de la tierra (so do) sigue siendo del 7 14% (equivalente a 1.019 parcelas).
Con el fin de garantizar los derechos e intereses legitimos de las personas desde el inicio de sus operaciones la comuna de Binh Minh determina que la emision de certificados por primera vez para las parcelas de tierra residencial restantes esta relacionada con el tratamiento de las violaciones de la tierra y el orden de la construccion como una de las tareas politicas clave.
El Sr. Vu Xuan Loc Jefe del Departamento de Economia de la comuna de Binh Minh dijo que la razon principal por la que 1.019 parcelas de tierra residencial hasta ahora no han sido certificadas con un libro rojo es que anteriormente la mayoria de los hogares no se habian registrado ni declarado correctamente los expedientes de tierras segun las regulaciones; los expedientes catastrales de algunas parcelas aun estaban desviados o los propietarios de la tierra habian perdido el derecho a heredar.
Junto con eso la situacion de invasion y fluctuacion de la tierra no se ha actualizado; la asignacion de tierras ilegales el cambio de proposito del uso de la tierra en violacion de las regulaciones las disputas de tierras las quejas... tambien son causas de dificultades en la emision de certificados.
Para eliminarlo desde principios de julio de 2025 la comuna de Binh Minh organizo una conferencia para encuestar la necesidad de emitir certificados y proporcionar informacion sobre parcelas de tierra a personas meritorias familiares de martires y ciudadanos. Posteriormente la comuna implemento una prueba piloto para revisar registrar la tierra y emitir certificados y manejar las infracciones en la aldea de Dong.
Gracias a la promocion de la propaganda y al mismo tiempo a la mejora de la responsabilidad de los funcionarios profesionales la evaluacion y finalizacion de los expedientes de emision de certificados de propiedad para la poblacion esta siendo implementada urgentemente por la comuna de Binh Minh garantizando la publicidad la transparencia y el cumplimiento del plazo.
El 22 de agosto pasado la comuna de Binh Minh organizo la entrega de certificados de derechos de uso de la tierra y derechos de propiedad de bienes relacionados con la tierra a los hogares en la primera fase en un ambiente de entusiasmo y espera por parte del gobierno y la poblacion local.
El presidente del Comite Popular de la comuna de Binh Minh Nguyen Dang Viet compartio: 'Aunque el nuevo modelo de gobierno todavia tiene muchas dudas pero con el lema de 'poner a la gente en el centro' y'servir a la gente por el bien de la gente' la comuna ha dirigido a los departamentos profesionales a mejorar la responsabilidad eliminar oportunamente las dificultades que surjan para emitir certificados a la gente. Hasta el 22 de agosto los primeros 4 expedientes que cumplen las condiciones han sido entregados a los hogares'.
Como uno de los hogares que recibio el libro rojo esta vez el Sr. Nguyen Cao Sang (aldea de Ha) dijo conmovido: 'Mi familia esta muy contenta de recibir el certificado justo en la comuna. La rapida emision del certificado no solo garantiza los derechos sino que tambien crea motivacion para que desarrollemos la economia'.
En la misma aldea la Sra. Nguyen Thi Thanh compartio: 'Despues de casi 1 mes de completar el expediente mi familia ha recibido un certificado. Espero que pronto haya mas hogares en la comuna que reciban certificados de propiedad para estabilizar sus vidas'.
Desde la implementacion del modelo de gobierno local de 2 niveles la comuna de Binh Minh ha recibido casi 100 expedientes de registro para emitir nuevos certificados de derechos de uso de la tierra.
La comuna tambien recibio 40 expedientes transferidos por el antiguo Comite Popular del distrito de Thanh Oai. Para acelerar el progreso despues de la prueba piloto en la aldea de Dong la comuna ha aprendido de la experiencia y la ha implementado simultaneamente en toda la zona.
Al mismo tiempo la comuna establecio puntos de apoyo a los tramites de la tierra y dispuso funcionarios y ayudantes para guiar a los ciudadanos en la finalizacion y presentacion de los expedientes creando las condiciones mas favorables para la gente.
El presidente del Comite Popular de la comuna de Binh Minh Nguyen Dang Viet enfatizo: 'Para completar pronto la emision del certificado de derecho de uso de la tierra la comuna continua mejorando la responsabilidad y el nivel profesional de los funcionarios que examinan los expedientes y superando la situacion de los expedientes que se devuelven muchas veces'.
Al mismo tiempo el gobierno fortalecera la inspeccion de los servicios publicos y manejara estrictamente a los funcionarios y empleados publicos que causen dificultades y molestias en el proceso de resolucion de tramites para la poblacion.
