El Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente recibio una peticion de los votantes de Hai Phong con el siguiente contenido: Los votantes creen que, segun lo dispuesto en el apartado 3 del articulo 172 de la Ley de Tierras de 2024, los hogares y las personas que alquilan tierras que necesiten renovar el uso de la tierra deben presentar un expediente de solicitud de renovacion a mas tardar 06 meses antes de que expire. Sin embargo, debido a la fusion de unidades administrativas para implementar el modelo de gobierno local de 02 niveles, hasta ahora algunos casos han superado el plazo de 06 meses o han expirado el plazo de uso de la tierra pero no se ha renovado el uso de la tierra (aunque el usuario de la tierra utiliza la tierra para el proposito correcto alquilado, y al mismo tiempo necesita continuar utilizando la tierra).
Los votantes propusieron presentar al Gobierno para su consideracion, permitiendo la aplicacion de este caso como "caso de fuerza mayor" y promulgar directrices para la prorroga del uso de la tierra para "caso de fuerza mayor" de acuerdo con el apartado 3 del articulo 172 de la Ley de Tierras de 2024.
Respondiendo a este contenido, el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente dijo:
En el apartado 3 del articulo 172 de la Ley de Tierras de 2024 se estipula que la prorroga del uso de la tierra se lleva a cabo en el ultimo año del periodo de uso de la tierra, excepto en los casos especificados en el punto a del apartado 1 del articulo 172 de la Ley de Tierras. Los usuarios de la tierra que necesiten una prorroga del uso de la tierra deben presentar un expediente de solicitud de prorroga a mas tardar 06 meses antes de que expire el periodo de uso de la tierra. Si, despues del plazo de presentacion del expediente de solicitud de prorroga, el usuario de la tierra no presenta un expediente de solicitud de prorroga, no se le permite la prorroga del uso de la tierra, excepto en casos de fuerza mayor.
En caso de que no se permita la prorroga del uso de la tierra, la agencia estatal competente llevara a cabo la recuperacion de la tierra de acuerdo con las disposiciones de la ley de tierras. El Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente continuara investigando en el proceso de perfeccionamiento de la ley de tierras en relacion con los casos de fuerza mayor al extender el uso de la tierra estipulados en el apartado 3 del articulo 172 de la Ley de Tierras.
La decision de otros casos de fuerza mayor recae en la autoridad del Comite Popular Provincial de acuerdo con la descentralizacion de autoridad estipulada en el Decreto No. 151/2025/ND-CP.
El Sr. Hoang dijo que el Sr. Hoang, el Sr. Hoang, el Sr. Hoang, el Sr. Hoang, el Sr. Hoang, el Sr. Hoang, el Sr. Hoang, el Sr. Hoang, el Sr. Hoang, el Sr. Hoang, el Sr. Hoang.
