La Resolucion 254/2025/QH15 de 11 de diciembre de 2025 estipula algunos mecanismos y politicas para eliminar las dificultades y obstaculos en la organizacion de la aplicacion de la Ley de Tierras.
Basado en el apartado 3 del articulo 11 de la Resolucion 254/2025/QH15 la separacion de parcelas de tierra en virtud de las parcelas de tierra estipuladas en el punto d del apartado 1 del articulo 220 de la Ley de Tierras debe garantizar que haya un camino que se conecte con la carretera de transporte publico o que los usuarios de terrenos adyacentes hayan acordado pasar para conectar con la carretera de transporte publico.
En el caso de que el usuario de la tierra destine una parte del area de la parcela de tierra residencial o la parcela de tierra con tierra residencial y otras tierras en la misma parcela de tierra para construir un camino al realizar la separacion de la parcela de tierra o la combinacion de parcelas de tierra no es obligatorio realizar el cambio de proposito de uso de la tierra para la parte de la tierra para construir ese camino.
Actualmente en el punto d del apartado 1 del articulo 220 de la Ley de Tierras de 2024 se estipula: La separacion de parcelas de tierra y parcelas de tierra debe garantizar tener un camino; estar conectado a las carreteras de transporte publico existentes; garantizar el suministro de agua y drenaje y otras necesidades necesarias de manera razonable. En el caso de que el usuario de la tierra destine una parte del area de la parcela de tierra residencial o parcela de tierra con tierra residencial y otras tierras en la misma parcela de tierra como camino al realizar la separacion de parcelas de tierra
Segun las nuevas regulaciones las condiciones para separar parcelas de tierra se han ampliado aun mas ademas del caso de que la parcela de tierra tenga un camino que conecte con la carretera publica la ley ha añadido un mecanismo adicional para permitir la separacion de parcelas si hay el consentimiento del usuario de la tierra adyacente para pasar para conectar con la carretera publica.
En el caso de la transferencia del proposito de uso de una parte de la parcela de tierra no es obligatorio realizar la separacion de parcelas. El caso de las parcelas de tierra no es obligatorio con el mismo proposito de uso de la tierra la misma forma de pago del uso de la tierra el alquiler de la tierra el mismo plazo de uso de la tierra.
En el caso de que la division de derechos de uso de la tierra de acuerdo con la sentencia o decision del Tribunal no garantice las condiciones el area y el tamaño de la division de acuerdo con las disposiciones del articulo 220 de la Ley de Tierras no se realizara la division de la parcela a menos que la sentencia o decision del tribunal entre en vigor antes del 1 de agosto de 2024.
En el caso de que se hayan presentado suficientes expedientes validos para llevar a cabo los tramites de separacion de parcelas de tierras y parcelas de tierra antes de la fecha de entrada en vigor de la Resolucion y aun no se haya resuelto se seguiran las disposiciones de esta Resolucion.
