Un residente de la provincia de Lào Cai informó que su padre es una persona que disfruta de políticas como inválido de guerra, tiene una tasa de lesiones corporales del 25%, fue reconocido en 1985 y recibió muchas medallas.
En 2017, el padre de la persona denunciante recibió un Certificado de Derecho de Uso de la Tierra y se le registró la deuda por el uso de la tierra. En 2018, falleció.
En abril de 2025, la persona que denunció completó los trámites para recibir la herencia. El 24 de junio de 2025, pagó la cantidad total de dinero por el uso de la tierra que aún debía según la notificación de la autoridad fiscal. El 30 de junio de 2025, recibió el Certificado de Derecho de Uso de la Tierra a su nombre.
La gente pregunta si los herederos pueden complementar los documentos que demuestren que la persona que dejó la herencia es una persona que disfruta de políticas como un inválido de guerra para solicitar la redeterminación de las tasas de uso de la tierra.
Además, ¿el hecho de que la persona que dejó la herencia haya fallecido antes del momento del pago de la deuda de las tasas de uso de la tierra hace que se pierda el derecho a disfrutar de la política de reducción de las tasas de uso de la tierra?
En caso de que se redefina, la reducción se basará en las regulaciones en el momento en que surjan las obligaciones financieras en 2017 o en el momento en que los herederos paguen la deuda en 2025.
Sobre este tema, el Impuesto de Base 1 de la provincia de Lao Cai cita los apartados 1 y 6 del artículo 10 del Decreto No. 45/2014/ND-CP de fecha 15 de mayo de 2014 del Gobierno sobre la recaudación de tasas de uso de la tierra.
Según las regulaciones, los hogares e individuos sujetos a exención o reducción de las tasas de uso de la tierra solo pueden disfrutar de la política una vez en los casos en que el Estado asigna tierras para viviendas, se les permite cambiar el propósito del uso de la tierra a tierra residencial o se les emite un Certificado de Derecho de Uso de la Tierra Residencial.
Los usuarios de la tierra solo pueden disfrutar de incentivos para la exención o reducción de las tasas de uso de la tierra después de completar los procedimientos de acuerdo con las regulaciones.
El impuesto base 1 de la provincia de Lao Cai también cita el apartado 2 del artículo 14 de la Circular No. 76/2014/TT-BTC de 16 de junio de 2014 del Ministro de Finanzas.
En consecuencia, la reducción de las tasas de uso de la tierra para las personas con méritos revolucionarios solo se implementará cuando haya una decisión de la agencia estatal competente que permita reducir las tasas de uso de la tierra de acuerdo con las regulaciones de la ley sobre personas con méritos.
El organismo competente para decidir es el Comité Popular Provincial o el organismo autorizado y descentralizado.
El punto b del apartado 2 del artículo 15 de la Circular No. 76/2014/TT-BTC estipula que, para los hogares e individuos, los expedientes de solicitud de exención o reducción de las tasas de uso de la tierra deben presentarse junto con los expedientes de solicitud de Certificado o expedientes de solicitud de cambio de propósito del uso de la tierra.
El expediente se presenta en la Oficina de Registro de Derechos de Uso de la Tierra o en la agencia de recursos naturales y medio ambiente.
Basándose en las regulaciones anteriores, el Impuesto de Base 1 de la provincia de Lao Cai dijo que los hogares e individuos sujetos a la reducción de las tasas de uso de la tierra se consideran al presentar una solicitud de reducción junto con una solicitud de Certificado o una solicitud de cambio de propósito del uso de la tierra.
En el caso de que una persona con méritos revolucionarios no haya presentado una solicitud de exención o reducción de las tasas de uso de la tierra junto con una solicitud de Certificado, y al mismo tiempo haya cumplido con las obligaciones financieras según la notificación de la autoridad fiscal y se le haya emitido un Certificado de Derecho de Uso de la Tierra, y luego presente una solicitud de reducción, entonces no cumple con las regulaciones.
Según la autoridad fiscal, este caso no garantiza la coherencia en la composición del expediente y el momento de la solicitud de exención o reducción, por lo que no hay base para considerar la reducción de las tasas de uso de la tierra.
La autoridad fiscal se basará en las regulaciones legales y los documentos específicos para su consideración y resolución. En caso de que todavía haya dificultades, los contribuyentes deben comunicarse con la autoridad fiscal donde se encuentra la tierra para obtener respuestas específicas.
