La aceleración de la construcción de la autopista Hoa Binh - Moc Chau está creando un efecto positivo en el mercado inmobiliario en Van Ho y Moc Chau, provincia de Son La. Muchos terrenos a lo largo de la carretera nacional, cerca de proyectos turísticos, están comenzando a ser buscados por los inversores.
La Sra. Nguyen Thi May, una empresaria inmobiliaria en Moc Chau, dijo que los precios de la tierra en muchas áreas recientemente han aumentado en un promedio de alrededor del 20-30% en comparación con antes. El margen de aumento depende de la ubicación, especialmente de la capacidad de conexión de transporte y el potencial de explotación turística.
Se pregunta más por terrenos cerca de los principales ejes de transporte o áreas previstas para el desarrollo turístico y de resorts. Actualmente, el precio del terreno oscila entre 4 y 13 millones de VND/m2, dependiendo de la ubicación", dijo la Sra. May.
Representantes de la plataforma de negociación inmobiliaria Recbook Moc Chau informaron que algunas áreas registraron un claro aumento como Phieng Luong (barrio de Van Son), el centro de la comuna de To Mua, el área de la antigua comuna de Chieng Yen... Todas estas son áreas ubicadas cerca de la autopista, con potencial para el desarrollo turístico o se espera que se beneficien de la nueva infraestructura de transporte.
Según los inversores, cuando se complete la autopista, se espera que el tiempo de viaje de Hanoi a Moc Chau se reduzca a menos de 2 horas. Se espera que esto cree un impulso para el turismo y, al mismo tiempo, impulse el mercado inmobiliario vacacional en el área de Van Ho - Moc Chau.
No solo los inversores, sino también muchos residentes locales también están comenzando a recibir atención del mercado. El Sr. Vì Văn Cai - aldea de Nà Chá, comuna de Tô Múa - dijo que su familia tiene alrededor de 1.300 m2 de tierra ubicada cerca del área que atraviesa la autopista.
Recientemente, mucha gente ha venido a preguntar para comprar, pero mi familia no se apresura a vender. Queremos esperar hasta que se complete la autopista antes de seguir calculando", compartió el Sr. Cai.
La autopista Hòa Bình - Mộc Châu tiene una longitud total de más de 85 km. De los cuales, el tramo que atraviesa la provincia de Sơn La tiene 34,4 km de longitud, pasando por las comunas de Vân Hồ, Tô Múa y el barrio de Vân Sơn. El proyecto se inició en mayo de 2025.
Según el Sr. Trương Hoa Bắc, presidente del Comité Popular del barrio de Vân Sơn, el hecho de que el punto final de la autopista esté ubicado en la zona ha hecho que el sector inmobiliario de esta zona reciba más atención por parte de los inversores.
La autopista crea una gran ventaja en infraestructura, abriendo oportunidades para atraer inversiones y desarrollo económico y social. Sin embargo, la localidad siempre presta atención a la gestión estricta del mercado de la tierra para evitar la especulación y la inflación de precios", dijo el Sr. Bắc.
Según el Sr. Bắc, el gobierno local se está coordinando con el Departamento de Construcción y el Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras para actualizar la planificación, y al mismo tiempo hacer pública y transparente la información sobre la tierra para que la gente y los inversores puedan acceder a ella en su totalidad.
El área de los antiguos distritos de Van Ho - Moc Chau se enfrenta a muchas oportunidades de desarrollo a medida que la infraestructura de transporte se perfecciona cada vez más. Se espera que la autopista, cuando entre en funcionamiento, impulse el turismo, el sector inmobiliario y los servicios en esta área.
