El Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural esta enviando expedientes para evaluar el proyecto de Resolucion de la Asamblea Nacional que regula algunos mecanismos y politicas para eliminar las dificultades y los obstaculos en la organizacion de la aplicacion de la Ley de Tierras.
El parrafo 7 del articulo 4 del borrador regula otros casos que no son compensados por la tierra cuando el Estado recupera la tierra incluyendo:
Los casos estipulados en el apartado 1 del articulo 107 de la Ley de Tierras.
El apartado 1 del articulo 107 de la Ley de Tierras estipula los siguientes casos:
La tierra asignada por el Estado no recauda dinero por el uso de la tierra a excepcion del caso de la tierra agricola de hogares e individuos que reciben una compensacion por la tierra estipulada en el articulo 96 de esta Ley.
La tierra asignada por el Estado a una organizacion esta sujeta a la recaudacion de tasas de uso de la tierra pero esta exenta de tasas de uso de la tierra;
El Estado alquila y paga el alquiler anual de la tierra; la tierra alquilada paga el alquiler de la tierra una vez durante todo el periodo de arrendamiento pero esta exenta del alquiler de la tierra excepto en los casos estipulados en el apartado 2 del articulo 99 de esta Ley.
La tierra pertenece al fondo de tierras agricolas utilizadas para fines publicos alquiladas por el Comite Popular de la comuna.
La tierra asignada para la produccion agricola silvestre acuatica y acuicola.
El area de tierra agricola asignada excede el limite estipulado en el Articulo 176 de esta Ley.
La tierra gestionada por agencias y organizaciones estatales de acuerdo con el articulo 217 de la Ley de Tierras tampoco es compensada.
El articulo 217 de la Ley de Tierras estipula que las tierras gestionadas por organismos y organizaciones del Estado son tierras que no han sido asignadas no han sido alquiladas o han sido asignadas para su gestion incluyendo:
La tierra se utiliza para fines publicos.
Tierra de rios canales arroyos estanques estanques embalses embalses embalses embalses.
Tierras de cementerio casas funerarias instalaciones de cremacion; tierras de instalaciones de almacenamiento de cenizas.
La tierra tiene una superficie de agua especializada.
Tierras forestales de uso especial tierras forestales protectoras tierras forestales de produccion.
La tierra es recuperada por el Estado y entregada a la organizacion de desarrollo del fondo de tierras para su gestion.
La tierra es recuperada por el Estado y asignada al Comite Popular de la comuna para su gestion en los casos en los puntos d khoan 1 y khoan 3 Dieu 82; khoan 2 Dieu 82 en las zonas rurales; khoan 5 Dieu 86; punto e khoan 2 Dieu 181 de esta Ley.
La devolucion de tierras la transferencia de derechos de uso de la tierra de organizaciones extranjeras con funciones diplomaticas cuando no haya necesidad de uso de la tierra se lleva a cabo sobre la base de tratados internacionales acuerdos internacionales y disposiciones de la ley pertinente.
Tierras agricolas utilizadas para fines publicos de comunas barrios y pueblos.
Tierra no utilizada.
La tierra recuperada en los casos estipulados en el Articulo 81 parrafo 1 y parrafo 2 Articulo 82 de la Ley de Tierras tampoco sera compensada.
El articulo 81 de la Ley de Tierras regula los casos de recuperacion de tierras debido a violaciones de la ley de tierras.
El uso de la tierra para fines incorrectos ha sido asignado al Estado para el arrendamiento y el reconocimiento de los derechos de uso de la tierra y ha sido sancionado administrativamente por el acto de uso de la tierra para fines incorrectos y continua violando.
El usuario de la tierra destruye la tierra y ha sido sancionado administrativamente por el acto de destruir la tierra y continua violando.
La tierra asignada al arrendamiento no es adecuada para el sujeto o no cumple con la autoridad.
La tierra transferida o donada por la persona a la que el Estado asigno la tierra o alquilo la tierra pero la persona a la que se asigno la tierra o alquilo la tierra no puede ser transferida o donada de acuerdo con las disposiciones de esta Ley.
La tierra asignada para la gestion por el Estado esta siendo invadida por la ocupacion de tierras.
Los usuarios de la tierra no cumplen con sus obligaciones financieras con el Estado.
La tierra para plantar arboles anualmente la tierra para la acuicultura no se utiliza durante 12 meses consecutivos la tierra para plantar arboles de larga duracion no se utiliza durante 18 meses consecutivos la tierra para plantar bosques no se utiliza durante 24 meses consecutivos y ha sido sancionada administrativamente por no poner la tierra en uso durante el plazo especificado en la decision de sancion administrativa.
La tierra asignada al Estado para el arrendamiento permisos para el cambio de proposito de uso y reconocimiento de derechos de uso de la tierra y la recepcion de la transferencia de derechos de uso de la tierra para llevar a cabo proyectos de inversion no se utiliza durante 12 meses consecutivos a partir de la recepcion de la entrega de la tierra en el terreno o el progreso del uso de la tierra es 24 meses menor que el progreso registrado en el proyecto de inversion; en caso de no poner la tierra en uso o retrasar el progreso del uso de la tierra en comparacion con el progreso registrado
Los casos estipulados en los apartados 6 7 y 8 de este articulo no se aplican a los casos de fuerza mayor.
Los apartados 1 y 2 del articulo 82 de la Ley de Tierras estipulan la recuperacion de tierras debido a la terminacion del uso de la tierra de acuerdo con la ley la devolucion voluntaria de la tierra existe el riesgo de amenazar la vida humana y ya no es posible seguir utilizando.
Los casos de recuperacion de tierras debido al cese del uso de la tierra de acuerdo con la ley incluyen:
Las organizaciones a las que el Estado asigno tierras que no recibieron dinero por el uso de la tierra fueron disueltas quiebran o cesan sus operaciones de acuerdo con las disposiciones de la ley.
Los particulares que utilizan tierras muertas sin un heredero despues de haber cumplido con sus obligaciones sobre la propiedad de acuerdo con las disposiciones de la ley civil.
La tierra es asignada temporalmente por el Estado al arrendamiento pero no se permite la prorroga del uso de la tierra.
Recuperacion de tierras en caso de rescision del proyecto de inversion de acuerdo con las disposiciones de la ley de inversion.
Recuperacion de tierras en caso de que se haya recuperado el bosque de acuerdo con las disposiciones de la ley forestal.
Los usuarios de la tierra reducen o ya no tienen necesidad de usar la tierra y tienen una solicitud de devolucion voluntaria de la tierra.
