Los nuevos puntos especificados en la Ley de Tierras de 2024 aseguran los derechos legales para los usuarios de la tierra, especialmente los hogares y las personas que producen directamente agricola.
Segun la Clausula 1, Articulo 146 de la Ley de Tierras de 2024: "El estado compensa la tierra con el mismo proposito de uso para la tierra recuperada; en caso de que no haya tierras por compensacion, compensacion en efectivo a precios especificos de la tierra".
Este es uno de los principios de compensacion importantes, afirmando que las personas seran compensadas por tierras agricolas del mismo tipo si hay un fondo de tierras. En caso de que no haya mas fondos de tierras para organizar, la compensacion se realizara en efectivo, de acuerdo con el precio especifico de la tierra al momento de la recuperacion.
¿Cual se determina el precio especifico de la tierra? El articulo 153 de la ley estipula: "Los precios especificos de la tierra se utilizan para calcular el dinero de la compensacion cuando el estado recupera la tierra, la recaudacion de gravamenes de uso de la tierra, el alquiler de la tierra, el valor de uso del uso de la tierra para pagar voluntariamente tierras al estado y, en otros casos, segun lo prescrito por esta ley por el metodo de valoracion de la tierra segun lo prescrito por la ley".
Por lo tanto, la compensacion ya no aplica el grupo de precios de la tierra dura como antes, sino en funcion de la lista de precios de la tierra emitida por el Comite Popular Provincial, asegurando mas cerca del precio de mercado.
Ademas del dinero o la tierra de compensacion, tambien se considera que las personas apoyan muchas otras cantidades. La clausula 1, el articulo 148 declaro: "El estado apoya a las personas con tierras con tierras recuperadas para estabilizar sus vidas, produccion, capacitacion vocacional, transformacion profesional, busqueda de empleo y otro apoyo".
Este apoyo es ayudar a las personas a estabilizar rapidamente sus vidas y tener condiciones para reproducirse. Al mismo tiempo, la clausula 4 de este articulo tambien permite que las localidades tengan politicas adicionales de bonificacion si las personas entregan el derecho de la tierra o exceden el cronograma: "En caso de que una persona cuya tierra haya sido recuperada y entregada por el terreno a tiempo y exceda el progreso, se considera y apoya de acuerdo con el Comite de Pueblo Provincial".
Sin embargo, no todos son elegibles para la compensacion. En caso de que las personas usen tierras para fines incorrectos, sin documentos legales, sin el uso continuo de la tierra durante 24 meses sin razones plausibles, o caducidad del periodo de uso de la tierra sin procedimientos de renovacion, no seran compensados por la tierra. Se pueden considerar estos casos para respaldar los costos de inversion en el suelo y los cultivos, si las condiciones se encuentran.
El cambio de las politicas de compensacion en un precio de mercado especifico, transparente y que se acerca es un paso importante de la Ley de Tierras 2024. Pero para garantizar los beneficios, las personas deben revisar activamente los documentos legales en la tierra, cumplir con la planificacion y el proposito de su uso.
