En el informe sobre la promulgacion del Decreto que regula detalladamente y guia algunos articulos de la Resolucion de la Asamblea Nacional que regula algunos mecanismos y politicas para eliminar dificultades y obstaculos en la organizacion de la aplicacion de la Ley de Tierras que esta siendo evaluada por el Ministerio de Justicia se proponen contenidos que deben enmendar y complementar algunos articulos del Decreto No. 88/2024/ND-CP que incluye regulaciones sobre precios de la tierra alquiler de la tierra...
En consecuencia el borrador modifica y complementa algunos contenidos estipulados en el Articulo 3 en el que se modifica y complementa el punto g del apartado 1 sobre el contenido del plan de compensacion apoyo y reasentamiento que incluye: Pago de compensacion apoyo y reasentamiento y otros costos; complementa el contenido sobre la disposicion de alojamiento temporal el tiempo y los costos de alojamiento temporal (si los hay) en el plan detallado de compensacion apoyo y reasentamiento estipulado en el apartado 2.
Segun el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente para evitar la duplicacion y la uniformidad con las disposiciones del apartado 1 del articulo 94 de la Ley de Tierras de 2024 y resolver los casos de asignacion temporal al recuperar tierras para llevar a cabo proyectos nacionales importantes proyectos de inversion publica urgentes de acuerdo con la ley de inversion publica de acuerdo con la Resolucion No. 254/2025/QH15.
Al mismo tiempo el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente propuso enmendar y complementar el apartado 1 del articulo 4 del Decreto No. 88/2024/ND-CP en la direccion: El precio de la tierra calcula el precio del uso de la tierra el alquiler de la tierra cuando se compensa con tierra con otro proposito de uso que el tipo de tierra recuperada segun otro tipo de tierra se compensa en el momento de la aprobacion del plan de compensacion apoyo y reasentamiento.
La razon dada por el organismo de redaccion es: Segun las regulaciones en el apartado 2 del articulo 91 de la Ley de Tierras de 2014 las personas que tienen tierras recuperadas si tienen necesidades y las localidades tienen condiciones sobre el fondo de tierras y el fondo de vivienda se consideraran para compensar con tierras de otros usos con el tipo de tierra recuperada.
Sin embargo el parrafo 1 del articulo 4 del Decreto 88/2024/ND-CP solo regula el precio de la tierra al calcular el precio de uso de la tierra no hay regulacion sobre el precio de la tierra al calcular el precio del alquiler de la tierra para los casos de compensacion por el tipo de tierra que debe alquilarse de acuerdo con lo dispuesto en el articulo 120 de la Ley de Tierras de 2024.
Ademas para garantizar la unidad en el precio de la tierra para calcular el dinero de la compensacion estipulado en el parrafo 6 del articulo 3 de la Resolucion No. 254/2025/QH15 el organismo de redaccion propuso enmendar el parrafo 7 del articulo 13 en la direccion de: Añadir regulaciones sobre el precio de la tierra en el momento de la aprobacion del plan de compensacion apoyo y reasentamiento en la formula para determinar el monto de la compensacion para los casos de personas que estan utilizando tierras no agricolas que no son tierras residenciales
