Un caso de quejas sobre dificultades al realizar los trámites para reemplazar el Certificado de Derecho de Uso de la Tierra de un hogar a un individuo. Según las quejas, la sucursal de la Oficina de Registro de Tierras requiere que las personas extraigan registros de archivos para identificar a los miembros del hogar en el momento en que se emitió el libro rojo anteriormente.
La gente también se pregunta cómo se resolverá la implementación de los derechos de uso de la tierra, incluida la transferencia, en el caso de que los hijos se hayan casado y vivan en el extranjero.
Sobre este contenido, el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente dijo que la Cláusula 3, Artículo 256 de la Ley de Tierras estipula que en el caso de que el Certificado se haya emitido a los representantes de los hogares antes de que esta ley entre en vigor, si los miembros con derechos de uso de la tierra comunes tienen necesidades, se emitirá un cambio al Certificado y se registrarán los nombres completos de los miembros con derechos de uso de la tierra comunes.
Según el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente, la determinación de los miembros que tienen derechos de uso de la tierra comunes de los hogares para registrar sus nombres en el Certificado es acordada por los propios miembros y ellos mismos son responsables ante la ley.
Esta agencia también dijo que, de acuerdo con las regulaciones anteriores en el Decreto 151/2025/ND-CP, los componentes del expediente para llevar a cabo el procedimiento de renovación del Certificado no requieren la presentación de documentos de la autoridad competente que confirmen el número de miembros, la población o extractos de archivos para determinar los miembros del hogar en el momento de la emisión del Certificado de Derechos de Uso de la Tierra. Los miembros del hogar registran sus nombres en el libro rojo que se muestra en la Solicitud de Registro de Cambios de Tierra, Activos Vinculados a la Tierra según el Formulario No. 18 adjunto a este decreto.
Sin embargo, el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente señaló que este contenido ha expirado actualmente según el Decreto 49/2026/ND-CP. Según las nuevas regulaciones, la autoridad para especificar los componentes del expediente para llevar a cabo los procedimientos se ha asignado al Comité Popular Provincial.
Por lo tanto, el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente solicita a la gente que envíe peticiones al Departamento de Agricultura y Medio Ambiente donde se encuentra la tierra para que se les guíe en la implementación de acuerdo con las regulaciones que se aplican en la localidad.
El Ministerio también dijo que, si no están de acuerdo con los resultados de la resolución de los procedimientos administrativos, los ciudadanos tienen derecho a quejarse o demandar las decisiones administrativas, los actos administrativos sobre la gestión de la tierra de acuerdo con el Artículo 237 de la Ley de Tierras.
