El Comité Popular Provincial de Bac Ninh acaba de emitir una decisión sobre la aprobación de precios específicos de la tierra para calcular las tasas de uso de la tierra para el proyecto de construcción de la Zona Urbana que sirve al Parque Industrial Thuan Thanh III, subzona B, en el barrio de Thuan Thanh.
Según la decisión, el valor del terreno como base para calcular las tasas de uso del suelo residencial con una superficie de 238. 316,3 m2 en el proyecto (primera fase) es: 2. 429. 716. 292. 000 VND. Precio medio del terreno sin incluir la infraestructura técnica: 10. 195. 342 VND/m2.
El valor de la parcela de tierra como base para calcular la tarifa de uso de la superficie de tierra residencial de 24.001 m2 en el proyecto (fase 2) es: 237. 567. 241. 000 VND. Precio medio de la tierra sin incluir la infraestructura técnica: 9. 898. 223 VND/m2.
La decisión establece claramente la responsabilidad de las agencias y unidades:
El Departamento de Agricultura y Medio Ambiente, el Departamento de Finanzas, las unidades de consultoría que determinan los precios de la tierra de acuerdo con sus funciones y tareas son responsables ante la ley de la exactitud, la veracidad y la objetividad de la información, los documentos y los métodos de cálculo de las tasas de uso de la tierra.
Los impuestos de la provincia de Bắc Ninh son responsables de emitir avisos de pago de la tasa de uso de la tierra enviados a los inversores y agencias y unidades relacionadas para cumplir con las obligaciones financieras con el Estado de acuerdo con las regulaciones.
La Sociedad Anónima de Inversión Trung Quy Bac Ninh (inversor del proyecto) paga la tasa de uso de la tierra y la cantidad adicional a pagar para el período sin contar la tasa de uso de la tierra de acuerdo con las regulaciones, organiza la implementación del proyecto garantizando de acuerdo con las regulaciones de la ley y otras regulaciones relacionadas.
Anteriormente, como informó Lao Dong, en junio de 2025, el Comité Popular Provincial de Bac Ninh envió un documento al Ministerio de Defensa Nacional y al Ministerio de Seguridad Pública solicitando opiniones para evaluar la propuesta de ajuste del Proyecto de inversión para la construcción de una zona urbana que sirva al Parque Industrial Thuan Thanh III, Subzona B.
La escala del proyecto incluye áreas de obras públicas: Salud, educación, administración (sede administrativa, agencias y casas culturales de barrio) y áreas comerciales y de servicios, oficinas.
El capital total previsto es de más de 10.700 mil millones de VND, propuesto para la inversión por Trung Quy - Bac Ninh Investment Joint Stock Company. La zona urbana opera durante 50 años, el progreso de la implementación es de 2025 a 2035.
Bac Ninh es una de las capitales industriales del norte, concentrando a una serie de grandes empresas de IED en el campo de la producción de equipos tecnológicos, electrónicos y semiconductores.
En los últimos años, Bac Ninh también se ha convertido en un destino para una serie de grandes inversores en el sector inmobiliario.
Actualmente, una serie de nuevos proyectos de zonas urbanas con una inversión total de casi cientos de miles de billones de VND se están acelerando en esta localidad.
