En el Portal de Información del Gobierno, un ciudadano pregunta: El 7 de marzo de 1997, el padre de la Sra. M.P (Ciudad Ho Chi Minh) recibió un Certificado de Derecho de Uso Conjunto para una parcela de tierra residencial y una parcela de tierra de estanque y lago adyacentes y ubicadas en un recinto.
El 31 de diciembre de 2011, el Comité Popular emitió un nuevo Certificado de Derecho de Uso de la Tierra según el proyecto, 2 parcelas de tierra fueron emitidas en 2 Certificados separados (1 Certificado es tierra residencial urbana y 1 Certificado es tierra para la acuicultura).
La Sra. P preguntó en este caso, ¿se determina que la parcela de tierra de acuicultura emitida el 31 de diciembre de 2011 es tierra de jardín, estanque adjunta a tierra residencial separada antes de 2014 o no?
El Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente responde a esta pregunta de la siguiente manera:
El contenido reflejado por ella es un caso específico y debe basarse en los archivos, las regulaciones específicas de la localidad emitidas por la thẩm para su consideración y resolución; por lo tanto, el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente no tiene suficiente información y base para responder específicamente. El Ministerio tiene la siguiente opinión general:
Según el contenido reflejado, en 1997 su familia recibió 01 Certificado para 02 parcelas de tierra, incluyendo: 01 parcela de tierra con fines residenciales y 01 parcela de tierra con fines de estanque y en 2011 fue renovada a 02 Certificados.
El Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente solicita a la Sra. que se ponga en contacto con el Comité Popular a nivel comunal donde se encuentra la tierra para revisar e inspeccionar el expediente catastral antes del 7 de marzo de 1997; en el caso de que el expediente catastral almacenado muestre que el área de tierra del estanque tiene su origen en tierra de jardín, estanque adjunto a tierra residencial anteriormente y ha sido medida y dividida en parcelas separadas para emitir el Certificado en 1997, entonces la parcela de tierra que ha sido emitida con el Certificado para el propósito de tierra de estanque (que fue renovada con el Certificado en 2011 como tierra para la acuicultura) se determina como tierra de origen que es tierra de jardín, estanque adjunto a tierra residencial y pertenece al caso de cálculo de la tarifa de uso de la tierra al cambiar el propósito del uso de la tierra a tierra residencial de acuerdo con las regulaciones en el punto c, párrafo 2, Artículo 10 de la Resolución No. 254/2025/QH15 de la Asamblea Nacional.
El Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente solicita información para que usted lo sepa y se ponga en contacto con la autoridad competente local para ser considerado y resuelto de acuerdo con las regulaciones de la ley.
