Los ciudadanos envian preguntas al Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente diciendo que estan cambiando los certificados de derechos de uso de la tierra debido al aumento del area de medicion actual el certificado emitido muestra el tipo de tierra que es tierra residencial y tierra de jardin que aun no se ha determinado el area de tierra residencial pero en el momento de la emision del certificado en 1999 los ciudadanos no tenian documentos de acuerdo con el articulo 137 de la ley de tierras actualmente no tienen necesidad de redefinir el area de tierra residencial.
Los ciudadanos preguntan ¿como presentar la solicitud de cambio?
Respondiendo a esta pregunta el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente dijo que la redefinicion del area de tierra residencial de hogares e individuos en el caso de parcelas de tierra residencial con jardines estanques y tierras residenciales que hayan sido certificadas antes del 1 de julio de 2004 cuando los usuarios de la tierra lo necesiten o cuando el Estado recupere la tierra se lleva a cabo en el caso de que haya uno de los tipos de documentos estipulados en los apartados 1 2 3 5 6 y 7 Articulo 137 de la Ley de Tierras.
La informacion sobre el tipo de tierra que se muestra en el Certificado de Derecho de Uso de la Tierra y los derechos de propiedad de los bienes relacionados con la tierra se implementa de acuerdo con las disposiciones del apartado 3 del articulo 33 y el apartado 3 del articulo 8 de la Circular No. 10/2024/TT-BTNMT de fecha 31 de julio de 2024 del Ministro de Recursos Naturales y Medio Ambiente (ahora Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente) segun la cual el tipo de tierra que se muestra en esta Circular son los tipos de tierra detallados en el grupo de tierras
El articulo 138 de la Ley de Tierras regula la emision de Certificados de Derechos de Uso de la Tierra y Derechos de Propiedad de Bienes Incorporados a la Tierra en los casos en que los hogares y particulares que utilizan la tierra no tienen documentos sobre los derechos de uso de la tierra sin violar la ley de tierras y no pertenecen a los casos en que la tierra no esta asignada correctamente cuando el usuario de la tierra no ha recibido un Certificado.
El Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural informa a los ciudadanos para que conozcan investiguen y se pongan en contacto con las autoridades competentes locales para recibir orientacion y resolver de acuerdo con las regulaciones.
