En el Portal de Información del Gobierno, un ciudadano en Ciudad Ho Chi Minh preguntó:
Anteriormente, el tío de la Sra. N.X (Ciudad Ho Chi Minh) era policía local, a finales de 1989, se casó, su esposa también trabajaba en la localidad. Debido a las circunstancias familiares, su tío presentó una solicitud al Comité Popular del barrio solicitando terrenos para construir una casa el 10 de agosto de 1990.
Posteriormente, el Presidente del Comité Popular del barrio certificó la solicitud con el contenido "Para crear condiciones de tranquilidad en el trabajo, el Comité Popular del barrio lo asignó temporalmente para vivir temporalmente en la sede del Comité de Protección del Barrio (donde su área está gestionada)"; El Presidente del Comité Popular del barrio firmó y selló el 13 de agosto de 1990. Desde ese día, el tío de la Sra. X y su familia se mudaron para vivir, con reparaciones y renovaciones para vivir establemente hasta ahora; registraron el registro de hogar permanente a partir del 20 de septiembre de 1990; instalaron medidores de electricidad y agua (con recibos, certificados de 1991, 1992); pagan anualmente el impuesto sobre la tierra en su totalidad; elaboraron el Formulario de Registro de Vivienda y Tierra en 1999 de acuerdo con las regulaciones.
La Sra. X pregunta, según las regulaciones de la Ley de Tierras de 2024, ¿su familia pertenece a la categoría de emisión de Certificados de Derecho de Uso de la Tierra, Derecho de Propiedad de Bienes Vinculados a la Tierra para hogares e individuos que están utilizando la tierra asignada incorrectamente? En caso de cumplir con las condiciones legales según las regulaciones, ¿qué trámites debe realizar su tío para obtener el Certificado?
El Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente responde a esta pregunta de la siguiente manera:
El contenido reflejado por ella es un caso específico y debe basarse en los archivos, las regulaciones específicas de la localidad emitidas bajo su autoridad para su consideración y resolución; por lo tanto, el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente no tiene suficiente información y base para responder específicamente. El Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente tiene la siguiente opinión general:
El artículo 140 de la Ley de Tierras ha estipulado la emisión de Certificados para los casos en que la tierra se asigna incorrectamente a hogares e individuos de acuerdo con las disposiciones de la ley de tierras en el momento de la asignación o el uso de la tierra debido a la compra, recepción de liquidación, precios de transferencia, distribución de viviendas, obras de construcción adjuntas a la tierra que no cumplen con las disposiciones de la ley.
De acuerdo con las regulaciones del Artículo 13 de la Ley de Tierras de 1988, el Comité Popular a nivel comunal no tiene autoridad para asignar tierras a hogares e individuos.
El Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente solicita información para que usted lo sepa y se ponga en contacto con las autoridades competentes locales para ser considerado y resuelto de acuerdo con las disposiciones de la ley.
