En el Portal de Información del Gobierno, un ciudadano en Dong Nai preguntó:
La familia del Sr. P.H. T. S tiene una parcela de tierra que fue notificada para ser recuperada para implementar el proyecto. Hasta 2025, el proyecto aún no se ha implementado, su familia presentó una petición para reemitir el Certificado de Derecho de Uso de la Tierra de acuerdo con las regulaciones.
Posteriormente, la familia del Sr. S recibió una respuesta escrita, pero no hubo tiempo ni instrucciones específicas para llevar a cabo los trámites para reemitir el Certificado de Derecho de Uso de la Tierra. El Sr. S preguntó, ¿se puede llevar a cabo el procedimiento para reemitir el Certificado de Derecho de Uso de la Tierra en la parcela de tierra actual de la familia? ¿Cuándo se puede llevar a cabo el procedimiento anterior para la familia?
El Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente responde a esta pregunta de la siguiente manera:
El contenido de su reflexión es que el caso específico está dentro de la autoridad de resolución de la localidad y debe basarse en el expediente de archivo, las regulaciones específicas que la localidad ha emitido bajo su autoridad para implementar la Ley de Tierras para su consideración y resolución; por lo tanto, el Ministerio no tiene base para responder. El Ministerio establece algunos principios como los siguientes:
De acuerdo con las regulaciones en el punto d, párrafo 1, Artículo 151 de la Ley de Tierras de 2024, los usuarios de la tierra no pueden obtener un Certificado cuando la tierra ya tiene una decisión de recuperación de tierras de la agencia estatal competente, excepto en los casos en que hayan pasado más de 3 años desde el momento de la decisión de recuperación de tierras y no la hayan implementado.
De acuerdo con las regulaciones en el punto c, párrafo 2, Artículo 151 de la Ley de Tierras de 2024, no se certifica el derecho de propiedad de los bienes cuando los bienes vinculados a la tierra han tenido un aviso o decisión de limpieza o han tenido una decisión de recuperación de tierras de la agencia estatal competente, excepto en los casos en que hayan pasado más de 3 años desde el momento en que se emitieron estos avisos y decisiones y no se hayan implementado.
El Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente informa al Sr. para que lo sepa y estudie la implementación. En el proceso de implementación de los procedimientos administrativos relacionados con la tierra, en caso de que no esté de acuerdo con los resultados de la resolución de los procedimientos administrativos de la agencia competente en la localidad, tiene derecho a quejarse y demandar las decisiones administrativas y los actos administrativos sobre la gestión de la tierra de acuerdo con las regulaciones del Artículo 237 de la Ley de Tierras y el Artículo 7 de la Ley de Quejas de 2011.
