De acuerdo con la subseccion I, seccion B, Parte V del Anexo adjunto al Decreto 151/2025/ND-CP que regula los expedientes para solicitar la emision de libros rojos por primera vez para hogares e individuos, incluyendo:
- Solicitud de registro de tierras y bienes inmuebles adjuntos a la tierra segun el formulario adjunto al Decreto 151/2025/ND-CP;
- Uno de los tipos de documentos especificados en el Articulo 137, parrafo 1, parrafo 5 Articulo 148, parrafo 1, parrafo 5 Articulo 149 de la Ley de Tierras de 2024, plano de vivienda, obra de construccion (si los hay).
En el caso de que la parcela de tierra original tenga documentos sobre derechos de uso de la tierra estipulados en el Articulo 137 de la Ley de Tierras de 2024, pero la parte del area de tierra aumentada haya sido certificada, presentar los documentos sobre la transferencia de derechos de uso de la tierra y el Certificado emitido para la parte del area aumentada;
- Documentos sobre la recepcion de la herencia de derechos de uso de la tierra de acuerdo con las disposiciones de la ley civil para los casos de recepcion de la herencia de derechos de uso de la tierra que no han sido emitidos Certificados de Derecho de Uso de la Tierra, Derecho de Propiedad de Bienes Vinculados a la Tierra de acuerdo con las disposiciones de la ley de tierras;
- Documentos sobre la recepcion de la herencia de derechos de uso de la tierra de acuerdo con las disposiciones de la ley civil y documentos sobre la transferencia de derechos de uso de la tierra para los casos especificados en el apartado 4 del articulo 45 de la Ley de Tierras de 2024;
- Documentos sobre la asignacion de tierras fuera de la autoridad o documentos sobre la compra, recepcion, liquidacion, valoracion, distribucion de viviendas, obras de construccion adjuntas a la tierra de acuerdo con las regulaciones del Articulo 140 de la Ley de Tierras de 2024 (si los hay);
- Documentos relacionados con la sancion de infracciones administrativas en el campo de la tierra para los casos de infracciones administrativas en el campo de la tierra;
- Contrato o documento de acuerdo o decision del Tribunal Popular sobre el establecimiento de derechos sobre la parcela de tierra contigua adjunto a un diagrama que muestre la ubicacion, el tamaño del area de la parcela de tierra contigua con derechos de uso limitados para los casos de registro de derechos sobre la parcela de tierra contigua;
- Documento que determine a los miembros que tienen derechos de uso comun de la tierra del hogar que esta utilizando la tierra para los casos en que el hogar esta utilizando la tierra;
- Fragmento de la medicion del mapa catastral de la parcela de tierra (si lo hay);
- Expediente de diseño de construccion de obras que haya sido evaluado por un organismo especializado en construccion o que haya aprobado por escrito los resultados de la aceptacion de la finalizacion de elementos de obras, obras de construccion de acuerdo con las disposiciones de la ley de construccion para los casos de certificacion de propiedad de obras de construccion en tierras agricolas donde el propietario de la obra no tiene uno de los tipos de documentos especificados en el Articulo 149 de la Ley de Tierras de 2024 o la obra esta exenta de permiso de construccion de acuerdo con las disposiciones de la ley de construccion;
- En los casos previstos en el punto a del apartado 6 del articulo 25 del Decreto 101/2024/ND-CP, presentar una Decision de sancion administrativa en el campo de la tierra, que indique que la medida para remediar las consecuencias es el registro obligatorio de la tierra; documentos de pago de la multa del usuario de la tierra;
- Documentos que hayan cumplido con las obligaciones financieras, documentos relacionados con la exencion o reduccion de las obligaciones financieras sobre la tierra y los activos vinculados a la tierra (si los hay);
- En el caso de recibir la transferencia de derechos de uso de la tierra, derechos de propiedad de viviendas, obras de construccion sin llevar a cabo los procedimientos de transferencia de derechos de acuerdo con las disposiciones de la ley, presentar los documentos sobre la transferencia de derechos de uso de la tierra, derechos de propiedad de bienes inmuebles adjuntos a la tierra con la firma de la parte que transfiere el derecho y la parte que recibe el derecho;
- En el caso de que un hogar o individuo necesite emitir un Certificado de Derecho de Uso de la Tierra, Derecho de Propiedad de Bienes Vinculados a la Tierra para viviendas o obras de construccion que requieran una licencia de construccion segun lo dispuesto en el apartado 3 del articulo 148, apartado 3 del articulo 149 de la Ley de Tierras de 2024, debera presentar una certificacion de la agencia funcional de gestion de la construccion a nivel de distrito sobre la elegibilidad para la existencia de dichas viviendas o obras de construccion de acuerdo con las disposiciones de la ley de construccion (si las hay).
