En el Portal de Informacion del Gobierno el Sr. H.T informo que en 2007 compro una parte de la parcela de tierra de la casa vecina. En 2009 cuando se midieron las medidas se dividieron en 2 parcelas.
El Sr. T pregunta: ahora quiere emitir un libro rojo ¿se puede? ¿El momento del uso del terreno se determina segun los documentos de compraventa o el momento del uso del vendedor del terreno (actualmente hay viviendas el propietario del terreno las utiliza desde 1990)?
El Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural responde a este problema de la siguiente manera:
El contenido de su queja es que el caso pertenece a la competencia de la localidad y debe basarse en los expedientes de archivo las regulaciones especificas que la localidad ha emitido de acuerdo con su autoridad para aplicar la Ley de Tierras para su consideracion y resolucion. Por lo tanto el Ministerio no tiene base para responder.
El Ministerio establece algunos principios de la siguiente manera:
La ley de tierras actual ha estipulado la emision de certificados de derecho de uso de la tierra y propiedad de bienes relacionados con la tierra por primera vez a hogares y particulares que utilizan la tierra en los articulos 137 138 139 y 140 de la Ley de Tierras.
El Gobierno ha regulado completamente los componentes de los expedientes de presentacion el procedimiento y los procedimientos de implementacion en el Decreto No. 101/2024/ND-CP de 29 de julio de 2024 y el Decreto No. 151/2025/ND-CP de 12 de junio de 2025.
Al mismo tiempo el Ministro de Agricultura y Desarrollo Rural ha emitido las Decisiones: No. 2304/QD-BNNMT de 23 de junio de 2024 No. 3380/QD-BNNMT de 25 de agosto de 2025 que anuncian los procedimientos administrativos en el campo de la tierra dentro del ambito de la funcion de gestion estatal del Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural.
En consecuencia se han regulado cada procedimiento de tierra especificamente que incluye: (1) Procedimiento de implementacion; (2) Forma de implementacion; (3) Contenido de los expedientes; (4) Tiempo de resolucion; (5) Publico objetivo de los procedimientos administrativos; (6) Organo que realiza los procedimientos administrativos; (7) Resultados de la implementacion de los procedimientos administrativos; (8) Tarifas y tasas; (9) Nombre del formulario de solicitud; (10) Requisitos y condiciones para la implementacion de los procedimientos administrativos (si los hay); (11) Base legal de los procedimientos administrativos
El Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente informo a el para que lo conociera e investigara y llevara a cabo.
