El ciudadano Nguyen M.N. envio una pregunta al Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente preguntando sobre el caso: El Sr. Phan.N.L. tenia un terreno comprado en 2009 en papel escrito a mano con testigos. En 2013 el Sr. L. construyo en este terreno una casa ilegal y se quedo alli.
En 2017 el Sr. N. recompro esta parte de la casa y el terreno al Sr. L. (tambien en papel escrito a mano ya que habia entregado el dinero justo despues de la transaccion). Cuando este ciudadano presento el expediente para solicitar la emision de un libro rojo el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente (antiguo) no lo acepto con la razon: El usuario de la tierra antes del 1 de julio de 2014 era el Sr. L. y no el Sr. N. por lo que no se podia emitir un libro rojo al
El ciudadano N. pregunta: ¿Es correcta tal resolucion por parte del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente (antiguo)?
Respondiendo a esta pregunta el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente dijo que debido a que el contenido de la peticion es un caso especifico y esta bajo la autoridad de resolucion del gobierno local el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente no tiene base para responder especificamente.
Sin embargo el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente tiene opiniones sobre los siguientes principios:
En el punto a parrafo 1 Articulo 42 del Decreto No. 101/2024/ND-CP de 29 de julio de 2024 del Gobierno sobre regulaciones sobre la investigacion basica de la tierra; registro y emision de Certificados de derecho de uso de la tierra propiedad de bienes relacionados con la tierra y el Sistema de Informacion de la Tierra que regula el uso de la tierra debido a la recepcion de transferencias de derechos de uso de la tierra antes del 1 de julio de 2014 para los casos en que no haya documentos sobre derechos de uso de la tierra previstos en el Articulo 137 de la Ley de
Por lo tanto la adquisicion por parte del Sr. N. de esta parte de la casa y el terreno por parte del Sr. L. en 2017 (tambien en papel escrito a mano ya que habia entregado el dinero justo despues de la transaccion) no cumple con las regulaciones del punto a del apartado 1 del articulo 42 del Decreto No. 101/2024/ND-CP.
El Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural solicita a los ciudadanos que se pongan en contacto con las autoridades competentes locales para que sean considerados y resueltos de acuerdo con las disposiciones de la ley.
En caso de que los ciudadanos no esten de acuerdo con los resultados de la resolucion de los procedimientos administrativos tienen derecho a quejarse demandar decisiones administrativas y actos administrativos sobre la gestion de la tierra de acuerdo con lo dispuesto en el Articulo 237 de la Ley de Tierras.
