Segun el abogado Tran Tuan Anh - Director de Bright Legal Law Company en el articulo 109 de la Ley de Tierras de 2024 que regula el apoyo a la formacion profesional y la busqueda de empleo para hogares e individuos cuando el Estado recupera tierras:
- Apoyo monetario no superior a 5 veces el precio de la tierra agricola del mismo tipo en la tabla de precios de la tierra de la localidad para toda la superficie de tierra agricola recuperada pero sin exceder el limite de asignacion de tierra agricola en la localidad de acuerdo con las disposiciones del Articulo 176 de esta Ley para los siguientes sujetos:
+ Hogar familia e individuos que producen directamente agricultura que utilizan tierras agricolas asignadas por el Estado que reciben transferencias heredan heredan donaciones y reciben reconocimiento de derechos de uso de la tierra cuando el Estado recupera tierras sin tierra para compensar y ya han sido compensadas con dinero;
+ Personas pertenecientes a la proteccion social personas que reciben prestaciones sociales mensuales de acuerdo con las disposiciones de la ley veteranos de guerra y familiares de martires cuando el Estado recupera tierras agricolas sin tierra para compensar y ya han sido compensadas con dinero;
+ Hogar familia e individuos que utilizan la tierra debido a la recepcion de la subcontratacion de la tierra para usos agricolas forestales y acuaticos de las nong truong quoc doanh o las nong truong quoc doanh o las empresas agricolas y forestales transferidas de las nong truong quoc doanh que estan produciendo directamente la agricultura y tienen ingresos estables de la produccion agricola en esa tierra excepto en el caso de que los individuos que son funcionarios y empleados de nong truong quoc doanh y de las empresas agricolas y forestales transferidas de nong truong quoc doanh se hayan jubilado o
+ Casas familias e individuos que utilizan la tierra debido a la recepcion de la asignacion de tierras por parte de un grupo de produccion agricola cooperativas agricolas que producen directamente la agricultura y tienen ingresos estables de la produccion agricola en esa tierra.
- Las personas que reciben apoyo de acuerdo con lo dispuesto en el apartado 1 de este articulo tambien reciben apoyo en forma de formacion transformacion profesional y busqueda de empleo de acuerdo con lo dispuesto en el apartado 4 de este articulo.
- Los hogares y las personas que utilizan la tierra residencial combinada con el negocio de servicios con ingresos estables de las actividades de negocio de servicios cuando el Estado recupere la tierra y tengan que trasladar sus residencias pueden obtener prestamos de credito preferenciales para desarrollar la produccion y los negocios y recibir apoyo de acuerdo con las disposiciones del apartado 4 de este articulo.
- El nivel especifico de apoyo en el apartado 1 de este articulo esta regulado por el Comite Popular Provincial basandose en las condiciones reales de la localidad.
Ademas segun el abogado Tran Tuan Anh en el Articulo 22 del Decreto No. 88/2024/ND-CP de 15 de julio de 2024 del Gobierno que regula la compensacion apoyo y reasentamiento cuando el Estado recupera tierras estipula:
- Las personas que producen directamente la agricultura y reciben apoyo para la formacion la conversion profesional y la busqueda de empleo segun lo dispuesto en el punto a del apartado 1 del articulo 109 de la Ley de Tierras son las personas que estan utilizando tierras agricolas y que en el momento de la aprobacion del plan de compensacion apoyo y reasentamiento tienen ingresos de la produccion agricola en esa tierra y no pertenecen a los siguientes casos:
+ Funcionarios publicos funcionarios empleados publicos soldados en servicio militar oficiales profesionales funcionarios de defensa civil trabajadores y empleados de defensa civil soldados suboficiales trabajadores de seguridad publica y otros trabajadores en organizaciones de base que reciben salarios del presupuesto estatal;
+ Beneficiario de la pension;
+ Las personas que se ausentan por perdida de fuerza laboral o renuncian reciben un subsidio mensual de seguro social;
+ Trabajador con contrato de trabajo indefinido.
- Los hogares que producen directamente agricultura reciben apoyo para la formacion la conversion profesional y la busqueda de empleo segun lo dispuesto en el punto a del apartado 1 del articulo 109 de la Ley de Tierras es decir los hogares que estan utilizando tierras agricolas tienen al menos un miembro con ingresos de la produccion agricola en esa tierra (incluidos los miembros que surgen despues del momento del uso de la tierra agricola) en el momento de la aprobacion del plan de compensacion apoyo y reasentamiento y no pertenecen a los casos previstos en los puntos a b c y d del apartado 1
- El nivel de apoyo a la formacion profesional y la busqueda de empleo estipulado en el Articulo 109 de la Ley de Tierras esta regulado por el Comite Popular Provincial basandose en la situacion real en la localidad pero no mas de 5 veces el precio de la tierra agricola del mismo tipo en la tabla de precios de la tierra de la localidad para toda la superficie de tierra agricola recuperada pero sin exceder el limite de asignacion de tierra agricola en la localidad de acuerdo con lo dispuesto en el Articulo 176 de la Ley de Tierras.
- Para los hogares y particulares que utilizan la tierra debido a la recepcion de contratos de arrendamiento de tierras los hogares y particulares que reciben contratos de arrendamiento de tierras para plantar nuevos jardines cuidar jardines y cosechar pertenecen a los sujetos que reciben apoyo para la formacion la conversion profesional y la busqueda de empleo segun lo dispuesto en el punto c y el punto d del apartado 1 del articulo 109 de la Ley de Tierras deben tener un contrato de arrendamiento de tierras.
