El 19 de noviembre continua la 10a Sesion de la Asamblea Nacional discutiendo en grupo el proyecto de Resolucion que regula algunos mecanismos y politicas para eliminar las dificultades y obstaculos en la organizacion de la aplicacion de la Ley de Tierras.
En el borrador el Gobierno propuso agregar 3 casos de recuperacion de tierras por parte del Estado para el desarrollo socioeconomico en beneficio de la nacion y el publico.
Primero son los proyectos de zonas de libre comercio proyectos en centros financieros internacionales.
De hecho estos proyectos tienen una gran escala de uso de la tierra que impulsa la economia y la sociedad local contribuyen a grandes ingresos para el presupuesto y crean mas empleos pero no existen regulaciones sobre la recuperacion de la tierra. Esto dificulta el acceso a la tierra y la implementacion del proyecto.
En segundo lugar en el caso de que el inversor negocie mas del 75% del area o con el 75% de los propietarios de la tierra el Consejo Popular Provincial recuperara el resto para entregarlo a ellos.
En tercer lugar esta el caso de que el Estado recupere para crear un fondo de tierras de pago segun el contrato BT y alquile la tierra para continuar la produccion y los negocios.
La diputada Nguyen Thi Yen (TPHCM) opina que es necesario considerar las dos cifras del 75% en el borrador porque 'no pueden ir de la mano'.
En consecuencia en muchos casos el 75% de las personas estan de acuerdo en el acuerdo pero este grupo no posee mas del 75% del area de la tierra; por el contrario hay casos en los que el grupo esta de acuerdo en poseer mas del 75% del area de la tierra pero no es suficiente para el 75% del numero total de personas.
Por lo tanto solo se debe elegir uno de los dos criterios o mas del 75% del area de la tierra o mas del 75% del numero de usuarios de la tierra. Si se elige uno de los dos sera muy dificil de implementar.
El diputado Do Duc Hong Ha dijo que el 75% es una tasa dificil de alcanzar en la realidad especialmente con los grandes proyectos donde muchos hogares se ven afectados.
La recuperacion de tierras antes de la aprobacion del plan de compensacion apoyo y reasentamiento causara indignacion y demandas a la poblacion porque los derechos no estan claramente garantizados. Esto puede provocar congestion y prolongar el tiempo de ejecucion del proyecto.
El diputado Ha opino que se puede reducir la tasa de consenso de las personas con tierras al 50%. Junto con eso el diputado propuso que las condiciones adjuntas deben ser tener un plan de compensacion apoyo y reasentamiento que se espera que haya sido consultado publicamente a menos que el Gobierno decida recuperar la tierra a peticion del Comite Popular Provincial.
Preocupado por la regulacion sobre el mecanismo de manejo para el area restante del proyecto cuando el inversor ha acordado mas del 75% del area y ha recibido el consentimiento de mas del 75% del numero de propietarios de la tierra dentro del alcance del proyecto el diputado Nguyen Van Quang (Da Nang) propuso que sea necesario aclarar mas la base de esta propuesta; al mismo tiempo considerar la regulacion sobre el hecho de que “antes de emitir una decision de recuperacion de tierras la autoridad competente envia un aviso de recuperacion de tierras a los propietarios de la tierra recuperada
