El decreto 151/2025/ND-CP estipula la autoridad del gobierno local descentralizado y descentralizado de dos niveles en el campo de las tierras oficiales desde 1.7. La gente se pregunta sobre los casos en que la solicitud de asignacion de tierras, arrendamiento de tierras, cambio de uso de la tierra antes del 1 de julio de 2025, pero la autoridad competente no ha resuelto.
Hablando con los trabajadores sobre esta pregunta, el Sr. Mai Van Phan - Director Adjunto del Departamento de Administracion de Tierras (Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente) dijo que este contenido ha incluido en los terminos de transicion para continuar manejando. "Hemos instruido documentos a las localidades. Para los documentos actuales bajo la autoridad del distrito, las localidades deben clasificarse y transferirse al nuevo nivel de comuna, es decir, la nueva unidad administrativa esta organizada de acuerdo con el modelo de dos niveles. Comunidad" - dijo Phan.
Tambien sobre este tema, TS. PHAM ANH TUAN - Jefe del Departamento de Gestion de la Tierra, Universidad de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Hanoi dijo que segun el Decreto 151, todos los documentos enviados antes de 1.7.2025 no tienen ningun efecto. En primer lugar, las personas que presentan sus solicitudes no tienen que corregir los problemas de los lugares cambiantes, asi como el gobierno no requiere que las personas cambien los documentos emitidos. Y cuando las personas se han registrado antes del 1.7.2025, las autoridades descentralizaran proactivamente las unidades administrativas especificas para continuar ejerciendo los derechos de las personas.
"Por lo tanto, cuando las personas han presentado la solicitud antes de 1.7.2025, estan completamente seguros, las autoridades en todos los niveles continuaran operando para garantizar que no haya espacio legal, ni tarde, y la operacion completamente de la politica de la ley de tierras es normal, no hay efecto" - El Sr. Tuan analizo.
La disposicion del Decreto 151 declaro claramente que el caso de presentar la solicitud de asignacion de tierras, arrendar tierras, cambiar el proposito del uso de la tierra antes de 1.7.2025, pero no ha sido resuelto por la autoridad competente, lo siguiente es el siguiente:
- Si bajo la autoridad del Comite Popular Provincial de conformidad con la ley antes del 1 de julio de 2025, el Presidente del Comite Popular Provincial se liquidara de acuerdo con la orden y los procedimientos prescritos por la Ley de Tierras antes de la fecha efectiva de este Decreto.
- En el caso de la jurisdiccion del Comite Popular del Distrito de conformidad con la ley antes del 1 de julio de 2025, el Presidente del Comite Popular de la Comuna se resolvera de acuerdo con la orden y los procedimientos prescritos en este Decreto.
Los contratos de arrendamiento de tierras se firmaron antes del 1.7.2025, continuaron entrando en vigencia hasta el vencimiento del contrato.
