Basado en el Articulo 3 del Decreto 102/2024/ND-CP que regula sobre las personas que producen directamente la agricultura:
Articulo 3. Individuos que producen directamente la agricultura
Los individuos que producen directamente la agricultura son individuos que han sido asignados por el Estado a la tierra al arrendamiento de la tierra al reconocimiento de los derechos de uso de la tierra agricola; reciben la transferencia de los derechos de uso de la tierra agricola y tienen ingresos de la produccion agricola en esa tierra excepto en los siguientes casos:
1. Funcionarios publicos funcionarios empleados publicos soldados en servicio militar oficiales profesionales funcionarios de defensa civil trabajadores y empleados de defensa civil soldados de baja rango oficiales trabajadores de policia civil y otros trabajadores en organizaciones de base que reciben salarios del presupuesto estatal.
2. Beneficiario de la pension.
3. Las personas que se ausentan por perdida de fuerza laboral o renuncian reciben un subsidio mensual de seguro social.
4. Trabajadores con contratos laborales de duracion determinada.
En consecuencia los trabajadores con contratos de trabajo de duracion determinada no son individuos que produzcan directamente la agricultura.
Citando el apartado 6,7 del articulo 45 de la Ley de Tierras de 2024:
Articulo 45. Condiciones para la implementacion de los derechos de conversion transferencia alquilo revalorizacion heredo y donacion de derechos de uso de la tierra; hipotecacion y contribucion de capital con derechos de uso de la tierra; recepcion de transferencias y donacion de derechos de uso de la tierra
6. Las organizaciones economicas que reciban la transferencia de derechos de uso de la tierra agricola deben tener un plan de uso de la tierra agricola aprobado por el Comite Popular del distrito. El plan de uso de la tierra agricola debe tener los siguientes contenidos principales:
a) Lugares superficies y propositos de uso del suelo.
b) Plan de produccion y negocios agricolas.
c) Capital de inversion.
d) Plazo de uso de la tierra.
d) Progreso del uso de la tierra.
7. Las personas que no producen directamente la agricultura que reciben transferencias y donaciones de derechos de uso de tierras de cultivo de arroz que exceden el limite estipulado en el articulo 176 de esta Ley deben establecer una organizacion economica y tener un plan de uso de tierras de cultivo de arroz que incluya los contenidos estipulados en el apartado 6 de este articulo y que haya sido aprobado por el Comite Popular del distrito a menos que el destinatario de la donacion sea una persona perteneciente a la herencia.
Por lo tanto los trabajadores con contratos de trabajo sin fecha limite aun pueden comprar tierras para cultivar arroz pero considerando los siguientes casos mas:
- Si se compra tierra para cultivo de arroz dentro del limite no se limitan las condiciones.
- Si la compra de tierras de cultivo de arroz excede el limite debe establecerse una organizacion economica y tener un plan de uso de tierras de cultivo de arroz que incluya los contenidos de acuerdo con las regulaciones y sea aprobado por el Presidente del Comite Popular Comunal.
La autoridad para aprobar el plan de uso de tierras agricolas de organizaciones economicas y aprobar el plan de uso de tierras de arroz de particulares del Comite Popular del distrito se ha transferido al Presidente del Comite Popular del distrito para su implementacion a partir del 1 de julio de 2025 de acuerdo con el punto a apartado 1 articulo 5 del Decreto 151/2025/ND-CP.
