La Ley de Construccion de 2025 sustituye a la Ley de Construccion de 2014 que entro en vigor el 1 de julio de 2026, excepto en los casos especificados en los apartados 2, 3 del Articulo 43, Articulo 71 y los apartados 3, 4, 5 del Articulo 95. La Ley de Construccion de 2025 entro en vigor el 1 de enero de 2026.
En consecuencia, el Articulo 13 de la Ley de Construccion de 2025 estipula lo siguiente:
Articulo 13. Imprevisibilidad y circunstancias cambiantes fundamentales en las actividades de construccion
1. Los eventos de fuerza mayor en las actividades de construccion incluyen:
a) Desastres naturales, desastres ambientales;
b) Incendios, epidemias;
c) Estado de emergencia por seguridad nacional, orden y seguridad social y estado de emergencia por defensa nacional;
d) Suspension, huelga, embargo, asedio;
e) Actividades sobre el descubrimiento de antigüedades y arqueologia;
e) Otros casos de acuerdo con las disposiciones de la ley pertinente.
2. Las circunstancias cambiantes fundamentales en las actividades de construccion incluyen los siguientes casos:
a) El Estado cambia las politicas y leyes;
b) Condiciones geologicas inusuales impredecibles;
c) Otros casos de acuerdo con las disposiciones de la ley pertinente.
3. La determinacion de los hechos y casos previstos en los apartados 1 y 2 de este articulo debe cumplir con las condiciones de acuerdo con las disposiciones del derecho civil sobre la fuerza mayor y la ejecucion del contrato cuando las circunstancias cambian sustancialmente.
En consecuencia, los eventos de fuerza mayor en las actividades de construccion a partir del 1 de julio de 2026 incluyen:
- Desastres naturales, desastres ambientales;
- Incendios, epidemias;
- Estado de emergencia por seguridad nacional, orden y seguridad social y estado de emergencia por defensa nacional;
- Despido, huelga, embargo, asedio;
- Actividades sobre el descubrimiento de antigüedades, arqueologia;
- Otros casos de acuerdo con las disposiciones de la ley pertinente.
La determinacion de los hechos de fuerza mayor mencionados anteriormente debe cumplir con las condiciones de acuerdo con las disposiciones del derecho civil sobre hechos de fuerza mayor.
