Un lector pregunta: Después de escanear el código QR impreso en el Certificado de Derecho de Uso de la Tierra, Derecho de Propiedad de Bienes Vinculados a la Tierra (comúnmente llamado libro rojo), ¿qué información mostrará la pantalla del teléfono?
YouMe Law Company Limited responde: A partir del 1 de enero de 2025, la emisión de Certificados de Derecho de Uso de la Tierra, Derecho de Propiedad de Activos Vinculados a la Tierra según un nuevo modelo con código QR se ha implementado en todo el país.
El código QR se muestra en la esquina superior derecha de la página 1 del libro rojo, con un tamaño de 2,0 cm x 2,0 cm.
Al escanear el código QR, toda la información sobre bienes raíces se presenta de la siguiente manera:
- Tipo de archivo: .PDF;
210 mm x 297 mm;
- Emblema nacional: En la esquina superior izquierda;
- Línea "Información sobre derechos de uso de la tierra, derechos de propiedad de bienes vinculados a la tierra (Esta información se toma del código QR impreso en el Certificado)";
- Número de emisión del Certificado (número de serie): Incluye 2 letras vietnamitas y 8 dígitos (en la esquina superior derecha).
- 5 contenidos principales:
Sección 1: Información sobre usuarios de la tierra, propietarios de bienes vinculados a la tierra;
Artículo 2: Información sobre la parcela de tierra;
Sección 3: Información sobre activos vinculados a la tierra;
Artículo 4: Diagrama de la parcela de tierra, activos vinculados a la tierra;
Artículo 5: Notas.
Según el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente de Hanoi, la integración de códigos QR en los Certificados de Derechos de Uso de la Tierra es uno de los nuevos puntos destacados, destinado a promover la transformación digital integral en el campo de los recursos naturales y el medio ambiente, al tiempo que aporta beneficios prácticos tanto a las agencias de gestión como a la población.
El beneficio más obvio es reducir la falsificación de documentos, la pérdida de información y, al mismo tiempo, acortar el tiempo en las transacciones de compraventa, transferencia, hipoteca... Las partes interesadas pueden verificar rápidamente la legalidad a través del sistema nacional de base de datos de tierras. Esto no solo ayuda a proteger los derechos legítimos de los usuarios de la tierra, sino que también facilita el proceso de procesamiento de los procedimientos administrativos.
La integración de códigos QR también contribuye a reducir el uso de documentos en papel, promover la gestión de la tierra por medios electrónicos, proteger el medio ambiente y ahorrar costos sociales.
