La carretera Hung Vuong (la gente suele llamarla carretera 35) es la principal ruta de tráfico, que atraviesa el Parque Industrial Phu Ha, barrio de Phu Tho, barrio de Phong Chau de la provincia de Phu Tho.
En los últimos años, el "efecto del parque industrial" ha ayudado a la zona a ambos lados de la calle Hung Vuong a desarrollarse rápidamente en infraestructura de transporte, urbanismo, comercio y servicios, lo que ha provocado un fuerte aumento de los precios de la tierra a lo largo de la calle Hung Vuong.
Según el Sr. Han Duc Manh, un empresario inmobiliario en el antiguo distrito de Phu Tho (Empresa Inmobiliaria CMT), el precio de la tierra en la calle Hung Vuong oscila actualmente entre 6 y 8 mil millones de VND por una parcela de tierra de 5 m de superficie.
Cuando el Parque Industrial Phu Ha está cada vez más poblado de trabajadores, expertos y extranjeros, el aumento de los precios de la tierra al borde de la carretera Hung Vuong es obvio. Aunque el precio sea alto, si hay un vendedor, habrá un comprador", compartió el Sr. Manh.
Una de las "fuentes" de bienes raíces en la calle Hung Vuong que está llamando la atención son las parcelas de tierra pertenecientes al proyecto: Construcción de infraestructura del mercado de Phu Ha y subasta de derechos de uso de la tierra pertenecientes a las 2 comunas de Phu Ho, Ha Thach, antigua ciudad de Phu Tho (ahora barrio de Phong Chau).
Según los registros de los reporteros del periódico Lao Dong a mediados de mayo, el área de infraestructura de subasta está ubicada junto a la carretera Hung Vuong y el parque industrial Phu Ha (frente a la gasolinera Thanh Long).
Se puede ver que el terreno tiene una ubicación conveniente para el transporte, a solo unos 900 m de la Carretera Nacional 2, a más de 3 km del cruce IC9 de la autopista Nội Bài - Lào Cai, a unos 4,5 km del puente Ngọc Tháp...
Según un líder de la Junta de Gestión de Proyectos del barrio de Phong Châu (perteneciente al Comité Popular del barrio), se espera que 63 parcelas de tierra residencial pertenecientes al proyecto mencionado anteriormente se subastan en junio de 2026.
Anteriormente, el Comité Popular del barrio de Phong Châu había aprobado la subasta de derechos de uso de la tierra y el precio inicial para 63 parcelas de tierra.
Las parcelas de tierra tienen como propósito el uso de suelo residencial urbano, con una superficie de 112m2 a 169,9m2 (principalmente 120m2), el precio unitario inicial es de 20,1 millones de VND a casi 43,7 millones de VND/m2 (correspondiente a más de 2,4 mil millones de VND a casi 4,9 mil millones de VND/parcela).
