El Departamento de Construcción de la provincia de Quang Ninh acaba de anunciar públicamente información sobre el Proyecto de vivienda social en el fondo de tierra del 20% perteneciente al proyecto Grupo de viviendas al noroeste de la calle Tran Thai Tong, barrio de Cao Xanh, antigua ciudad de Ha Long (ahora barrio de Cao Xanh, provincia de Quang Ninh) y el Proyecto de vivienda social en el fondo de tierra del 20% perteneciente al proyecto Complejo turístico combinado con servicios comerciales y vivienda en el barrio de Ha Phong, antigua ciudad de Ha Long (ahora barrio de Ha Tu), provincia de Quang Ninh.
En consecuencia, en el Proyecto de vivienda social en el fondo de tierra del 20% perteneciente al complejo turístico combinado con servicios comerciales y vivienda en el distrito de Ha Tu, el inversor anunció un precio de venta provisional de alrededor de 22 millones de VND/m2 (sin incluir el IVA, las tarifas de mantenimiento y el coeficiente de ubicación). Este es un precio de referencia, que se ajustará después de que la obra esté terminada y liquidada de acuerdo con las regulaciones.
Este proyecto se inició el 19 de diciembre de 2025 en un área de más de 5.700 m2, incluyendo 3 edificios de 18 pisos y 1 sótano, con una superficie total de aproximadamente 78.400 m2. Cuando esté terminado, se espera que el proyecto proporcione alrededor de 982 apartamentos, sirviendo a casi 1.900 personas.
Los apartamentos tienen una superficie diversa de 41 m2 a 75 m2, incluyendo apartamentos de 1 a 3 dormitorios. Se espera que el proyecto se complete en el tercer trimestre de 2028 y comience a recibir solicitudes de compra de vivienda a partir del segundo trimestre de 2026.
Mientras tanto, en el Proyecto de vivienda social en el fondo de tierra del 20% perteneciente al proyecto Grupo de viviendas al noroeste de la calle Tran Thai Tong, barrio de Cao Xanh, el inversor anunció un precio de venta promedio esperado de alrededor de 21,6 millones de VND/m2 (IVA y tasas de mantenimiento incluidos). El plazo para recibir solicitudes de compra de vivienda es del 20 de abril al 20 de mayo de 2026.
Este proyecto, construido en un área de más de 4,100 m2, consta de 2 bloques de edificios de 10 y 18 pisos con un total de 300 apartamentos para la venta. El proyecto está en construcción, y se espera que se complete en el cuarto trimestre de 2027.
Por lo tanto, en comparación con algunos otros proyectos de vivienda social en la antigua ciudad de Ha Long cuyos precios se anunciaron anteriormente, los precios provisionales en los 2 proyectos de vivienda social anteriores son más altos.
Entre ellos, el precio de venta de la vivienda social perteneciente al proyecto del Área Urbana en el barrio de Ha Khanh, antigua ciudad de Ha Long (ahora barrio de Cao Xanh, provincia de Quang Ninh) es de 19. 069.000 VND/m2 (incluido el impuesto al valor agregado, sin incluir los gastos de mantenimiento).
El precio de venta de la vivienda social en el primer complejo de vivienda social de Quang Ninh - Proyecto de complejo de vivienda social perteneciente al Área Residencial de la Colina Bancaria - es de 16. 228.000 VND/m2 (IVA y gastos de mantenimiento del edificio de apartamentos incluidos).
Para tener el precio anterior, según los cálculos, cada apartamento ha sido favorecido y apoyado por el estado con alrededor de 500 millones de VND en tasas de uso de la tierra, con el fin de reducir los precios de venta para los trabajadores.
