Un caso refleja problemas relacionados con la determinación del momento para calcular las tasas de uso de la tierra al realizar los trámites de registro de tierras, emisión de certificados de derecho de uso de la tierra (libro rojo).
La gente se pregunta si el cálculo de las tasas de uso de la tierra se basará en el momento de la presentación de la solicitud o en el momento en que la agencia estatal resuelva los trámites.
Sobre este contenido, el Departamento de Gestión de Tierras, Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente, dijo que la ley de tierras ha estipulado claramente el momento de calcular las tasas de uso de la tierra en cada caso.
De acuerdo con el punto b, párrafo 3, Artículo 155 de la Ley de Tierras de 2024, para los casos de reconocimiento de derechos de uso de la tierra, el momento para calcular la tarifa de uso de la tierra es el momento en que el usuario de la tierra presenta todos los documentos válidos de acuerdo con las regulaciones de la ley.
No depende del momento de la resolución del expediente
El Departamento de Administración de Tierras dijo que el cálculo de las tasas de uso de la tierra no se basa en el momento en que las agencias funcionales completan los procedimientos o emiten el libro rojo, sino que se determina inmediatamente cuando la gente presenta suficientes documentos válidos.
Esta regulación ayuda a garantizar la transparencia, evitando la aparición de diferencias en las obligaciones financieras debido a la prolongación del tiempo de procesamiento de expedientes.
Es necesario preparar un expediente completo.
Según las regulaciones, los expedientes de registro de tierras deben ser completos y válidos para que se determine el momento de cálculo de la tasa de uso de la tierra.
Por lo tanto, las personas deben preparar expedientes de acuerdo con las regulaciones desde el principio para evitar tener que complementar muchas veces, cambiando el momento de cálculo de las obligaciones financieras.
El Departamento de Gestión de la Tierra recomienda que las personas se pongan en contacto con la agencia de gestión de la tierra local para que se les revise el expediente y se les dé orientación específica.
Determinar el momento adecuado para calcular las tasas de uso de la tierra ayudará a las personas a ser proactivas en el cumplimiento de las obligaciones financieras y evitar costos innecesarios durante el proceso de trámites.
