La Decision No. 3380/QD-BNNMT anuncia los nuevos procedimientos administrativos promulgados y modificados y complementados en el campo de la tierra dentro del ambito de la funcion de gestion estatal del Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural que entra en vigor a partir del 25 de agosto de 2025 regula el plazo para la emision de duplicados de Certificados de Derechos de Uso de la Tierra y Derechos de Propiedad de Bienes Incluidos en la Tierra. Especificamente de la siguiente manera:
- No mas de 5 dias laborables en las comunas montañosas e insulares zonas remotas zonas remotas zonas con condiciones socioeconomicas dificiles zonas con condiciones socioeconomicas especialmente dificiles el tiempo de implementacion no supera los 15 dias laborables para los siguientes casos:
Los usuarios de la tierra tienen la necesidad de cambiar el Certificado emitido antes del 1 de agosto de 2024 al Certificado de derecho de uso de la tierra propiedad de los bienes inmuebles asociados a la tierra.
El certificado emitido esta manchado parpadeado roto o dañado.
El Certificado se ha emitido comunmente para muchas parcelas de tierra pero se otorga separadamente para cada parcela de tierra segun las necesidades de los usuarios de la tierra y en caso de cambio de Certificado de derecho de uso de la tierra propiedad de los bienes inmuebles asociados a la tierra en el caso de que varias parcelas de tierra emitan un Certificado comunmente y una o varias parcelas de tierra pertenezcan al caso de revocacion del Certificado.
El proposito de uso de la tierra registrado en el Certificado emitido de acuerdo con las disposiciones de la ley de tierras en el momento de la emision del Certificado emitido es diferente del proposito de uso de la tierra segun la clasificacion de la tierra estipulada en el Articulo 9 de la Ley de Tierras y estipulada en el Decreto No. 102/2024/ND-CP.
La ubicacion de la parcela de tierra en el Certificado emitido no es precisa en comparacion con la ubicacion real del uso de la tierra en el momento de la emision del Certificado emitido.
El derecho de uso de la tierra y el derecho de propiedad de los bienes relacionados con la tierra son bienes comunes de la esposa y el esposo y el Certificado emitido solo registra el apellido de la esposa o el de su esposo ahora se solicita la emision de un Certificado de derecho de uso de la tierra y el derecho de propiedad de los bienes relacionados con la tierra para registrar tanto el apellido de la esposa como el apellido del esposo.
El certificado emitido registra el nombre del hogar ahora los miembros con derechos de uso de la tierra comunes de ese hogar tienen que solicitar el cambio del Certificado de Derecho de Uso de la Tierra y los derechos de propiedad de los bienes relacionados con la tierra para registrar completamente el nombre completo del miembro con derechos de uso de la tierra comunes del hogar.
- No mas de 10 dias habiles para los casos de cambio de Certificado debido a cambios en el tamaño de los bordes el area y el numero de la parcela de tierra debido a la medicion la elaboracion de mapas catastrales la extraccion de la medicion catastrales de la parcela de tierra sin cambios en las limites de la parcela de tierra.
Para las comunas montañosas e insulares zonas remotas y aisladas zonas con condiciones socioeconomicas dificiles zonas con condiciones socioeconomicas especialmente dificiles el tiempo de implementacion no supera los 20 dias laborables.
- En el caso de la asignacion simultanea a muchos usuarios de la tierra debido a la medicion y la elaboracion de mapas catastrales el tiempo de implementacion de acuerdo con el proyecto ha sido aprobado por la autoridad competente.
El Centro de Servicios Administrativos Publicos de la ciudad de Hanoi dijo que a partir del 3 de septiembre el centro implementara la recepcion del 100% de los expedientes en forma de parte integral y completa sin depender de la frontera administrativa para todos los procedimientos administrativos de competencia de la Oficina de Registro de Tierras y sus sucursales.
Al realizar la presentacion de expedientes y la recepcion de resultados las personas y las empresas pueden presentar expedientes en linea en cualquier momento y en cualquier lugar sin depender de la frontera administrativa para tramites como: Cambiar el libro rojo actualizar el Certificado emitido o complementar el Certificado emitido o complementar el Certificado de uso de la tierra agricola...
