En el Portal de Informacion del Gobierno la Sra. N.T.H en Hanoi informo que el Sr. A tenia una parcela de tierra residencial solicitando la emision de un libro rojo por primera vez la tierra tenia su origen porque fue vendida ilegalmente por el Comite Popular de la comuna antes de 1993. No pudo guardar ningun documento relacionado con la compraventa ni las facturas de pago.
Segun el mapa de 1993 y la tabla adjunta se muestra que es residencial y lleva el nombre del Sr. Nguyen Van A. Ahora el Sr. A necesita emitir un libro rojo.
La Sra. H pregunta: ¿Cuales son los documentos que hay que presentar al realizar los tramites para emitir el libro rojo? ¿Es dificil registrar cualquier documento al emitir el libro rojo y hay que pagar el uso de la tierra?
El Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural responde a este problema de la siguiente manera:
La ley de tierras actual ha estipulado la emision de Certificados de Derechos de Uso de la Tierra y Derechos de Propiedad de Bienes Incluidos en la Tierra a hogares y particulares que utilizan la tierra asignada incorrectamente en el Articulo 140 de la Ley de Tierras de 2024.
El procedimiento y los tramites para registrar la tierra y los bienes relacionados con ella por primera vez para individuos comunidades residenciales y hogares que utilizan la tierra y el procedimiento y los tramites para emitir el Certificado de Derecho de Uso de la Tierra y los bienes relacionados con ella por primera vez se regulan en el Capitulo II y el Capitulo V contenido C Parte V Anexo I emitido junto con el Decreto No. 151/2025/ND-CP de 12 de junio de 2025 del Gobierno que regula la delimitacion de la autoridad del gobierno local en 02 niveles
La implementacion de las obligaciones financieras sobre el pago del uso de la tierra de acuerdo con las regulaciones del Decreto No. 103/2024/ND-CP de 30 de julio de 2024 del Gobierno.
El Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural informa a la Sra. para que lo sepa investigue y se ponga en contacto con las autoridades competentes locales para que se resuelva de acuerdo con las regulaciones.
