Segun el Comite Popular de la ciudad de Ho Chi Minh este año la ciudad tiene 14 proyectos de vivienda social en construccion con una escala de 15.412 unidades. La mayoria de los proyectos se estan implementando en el area norte de la ciudad de Ho Chi Minh (la antigua provincia de Binh Duong).
Entre los proyectos en curso se encuentra el proyecto de vivienda social Chanh My en el barrio de Chanh Hiep Ciudad Ho Chi Minh. Este proyecto se inicio en septiembre de 2022. El proyecto se construye en un terreno de 2 3 hectareas con 6 bloques de casas de 12 pisos de altura 978 apartamentos con una superficie total de mas de 83.000 m2.
La fase inicial de construccion de 3 bloques de viviendas con 456 apartamentos. Estos 3 bloques de viviendas se encuentran en la fase de finalizacion y cumplen con las condiciones para la venta de viviendas que se formaran en el futuro. Se espera que se complete y se acepte la entrega de viviendas a partir del primer trimestre de 2026.
Actualmente el inversor ha firmado un contrato para vender apartamentos a 183 personas que cumplen los requisitos para comprar viviendas sociales.
El inversor dijo que la venta de los 273 apartamentos restantes comenzara a partir del 20 de noviembre. El lugar de recepcion de solicitudes esta frente al proyecto en la calle Nguyen Van Cu barrio de Chanh Hiep ciudad de Ho Chi Minh.
En cuanto al precio de venta que ha sido evaluado por el Departamento de Construccion para su opinion el promedio es de 15 81 millones de VND/m2 de piso flotante (sin incluir el IVA y los costos de mantenimiento).
Se sabe que el apartamento mas pequeño es de 38,5 m2 y el apartamento promedio es de 51,2 m2. El precio medio es de 600-800 millones de VND por apartamento. Mientras tanto el apartamento grande de 67,5 m2 tiene un precio de mas de 1.000 millones de VND.
Segun los registros en el punto de recepcion de expedientes muy pocas personas y trabajadores vienen a preguntar por la compra de viviendas sociales. No hay escenas de trabajadores haciendo cola esperando para apostar para comprar apartamentos en este proyecto.
Segun la evaluacion hay muchas razones por las que los proyectos de vivienda social carecen de compradores. Por ejemplo la ubicacion de la construccion del proyecto lejos de las fabricas de productos no es adecuada para la mayoria de los trabajadores el precio sigue siendo alto en comparacion con los trabajadores.... Ademas tambien hay razones por las que la compra de viviendas sociales requiere muchos tramites legales lo que hace que los trabajadores duden en hacerlo.
