De acuerdo con el apartado 3 del articulo 116 de la Ley de Tierras de 2024 la base para el arrendamiento de terrenos no subastados de derechos de uso de la tierra es la siguiente:
3. Basado en la asignacion de tierras y el arrendamiento de tierras sin subasta de derechos de uso de la tierra no licitacion para seleccionar inversores para llevar a cabo proyectos con uso de la tierra; permiso para cambiar el proposito del uso de la tierra a menos que se regule en el apartado 5 de este articulo de la siguiente manera:
a) Para los proyectos pertenecientes a la lista estipulada en el punto b del apartado 3 del articulo 67 de esta Ley se basa en el plan anual de uso de la tierra a nivel de distrito aprobado por la autoridad competente y la decision de inversion de acuerdo con las disposiciones de la ley de inversion publica o la decision de aprobacion de la politica de inversion al mismo tiempo que la aprobacion del inversor o la decision de aprobacion del inversor de acuerdo con las disposiciones de la ley de inversion publica la ley de vivienda o el documento que aprueba los resultados de la seleccion de inversores para
b) Para los proyectos previstos en el apartado 4 del articulo 67 de esta Ley se basa en la decision de inversion de acuerdo con las disposiciones de la ley de inversion publica o la decision de aprobacion de la politica de inversion simultaneamente con la aprobacion del inversor o la decision de aprobacion del inversor de acuerdo con las disposiciones de la ley de inversion la ley de vivienda o el documento que aprueba los resultados de la seleccion de inversores para el proyecto de inversion bajo el metodo de asociacion publico-privada.
Basandose en el parrafo 2 del articulo 26 del Decreto 103/2024/ND-CP que regula el precio unitario del alquiler de la tierra pagando el alquiler anual de la tierra a traves de la forma de subasta de la siguiente manera:
- En el caso de calcular el alquiler de la tierra cuando el Estado reconoce los derechos de uso de la tierra en forma de alquiler de la tierra pagando el alquiler de la tierra una vez por todo el periodo de alquiler para hogares y particulares de acuerdo con lo dispuesto en el punto h parrafo 1 Articulo 159 de la Ley de Tierras el precio de alquiler de la tierra pagado una vez por todo el periodo de alquiler se calcula de la siguiente manera:
Plazo de uso de la tierra del precio de la tierra en la tabla de precios de la tierra (segun las regulaciones del Gobierno sobre precios de la tierra).
- En el caso de calcular el precio del alquiler de la tierra para los casos estipulados en el punto b y punto d del apartado 1 del articulo 160 de la Ley de Tierras de 2024 el precio unitario del alquiler de la tierra pagando el alquiler de la tierra una vez por todo el periodo de alquiler es el precio de la tierra especifico determinado de acuerdo con las regulaciones del Decreto sobre precios de la tierra.
