Según el informe del Departamento de Agricultura y Medio Ambiente de la ciudad de Ho Chi Minh sobre el progreso de la compensación y la limpieza del sitio en los primeros 4 meses de 2026, el proyecto de la Nueva Área Urbana de Binh Quoi - Thanh Da recuperará tierras de aproximadamente 4. 866 hogares.
Hasta la fecha, las agencias funcionales han emitido 3,919 avisos de recuperación de tierras, alcanzando aproximadamente el 80% del número total de casos. Al mismo tiempo, se han realizado mediciones e inventarios de 2,122 expedientes, equivalentes a más del 43%.
En el futuro, el Comité Popular del barrio de Binh Quoi continuará completando la emisión de avisos de recuperación de tierras para los 947 casos restantes y acelerará el trabajo de medición e inventario en mayo de 2026. La ciudad espera completar los procedimientos relacionados en octubre de 2026 para entregar el terreno al inversor para implementar el proyecto.
Según el plan, los hogares sujetos a reubicación serán reasentados en la Unidad de Vivienda No. 1 a lo largo de la carretera Bình Quới existente.
La nueva área urbana de Binh Quoi - Thanh Da está planificada en un área de aproximadamente 423 hectáreas, de las cuales aproximadamente 405 hectáreas se invierten en la construcción, el resto se dedica a la renovación del paisaje y no se realiza la recuperación de tierras.
El proyecto tiene como objetivo desarrollarse en una zona urbana moderna con todo tipo de viviendas, comercio - servicios, salud, educación, cultura, deportes, turismo, hoteles y oficinas. Además, hay un sistema de parques verdes, parques temáticos, muelles de cruceros y espacios ecológicos a lo largo del río.
Según la planificación, esta zona urbana tiene una población de unas 54.000 personas y se espera que proporcione unas 25.526 viviendas, incluyendo apartamentos, casas adosadas, villas, viviendas sociales y viviendas de reasentamiento.
Entre ellos, el fondo de tierra destinado al desarrollo de viviendas sociales representa alrededor del 20% del área total de tierra residencial para cumplir con las regulaciones sobre el desarrollo de viviendas sociales.
La inversión total del proyecto es de aproximadamente 98.710 mil millones de VND, equivalente a más de 3.740 millones de dólares estadounidenses. De los cuales, la contribución de capital del inversor es de aproximadamente 14.880 mil millones de VND, el resto se moviliza de instituciones de crédito.
Según el cronograma aprobado, el proyecto se implementará en un plazo de 10 años, incluyendo las etapas de finalización de los procedimientos de inversión, construcción y puesta en funcionamiento.
La zona urbana de Bình Quới - Thanh Đa se divide en 3 unidades residenciales entrelazadas con funciones urbanas.
La unidad en el número 1 está ubicada al noroeste a lo largo de la carretera Bình Quới existente, es una zona residencial existente combinada con reasentamiento y vivienda social, con una escala de aproximadamente 18. 000 personas en un área de 116,7 hectáreas.
La unidad en el número 2 está ubicada en el sur, frente al barrio de An Khanh a través del río Saigón, está orientada a convertirse en una zona residencial de alta calidad con muchas comodidades que sirven a un estilo de vida moderno, con una escala de aproximadamente 20.000 personas en un área de más de 155 hectáreas.
La unidad en el número 3 está ubicada en el noreste, frente al área de Truong Tho a través del río Saigón, destacada por el paisaje inundado, el puerto deportivo y el espacio ecológico a lo largo del río, con una escala de aproximadamente 16.000 personas en un área de casi 152 hectáreas.
