En ese contexto, los proyectos que se han formado claramente comienzan a ser priorizados por el mercado. Este es también el momento en que las empresas que tienen la capacidad de controlar bien el proceso de implementación del proyecto comienzan a crear ventajas.
Un representante típico de este enfoque es el Grupo T&T del empresario Do Quang Hien (Bau Hien). Después de casi dos décadas de participación en el mercado, esta empresa eligió una dirección diferente: Centrarse en completar los componentes centrales del proyecto antes de lanzar el producto al mercado.
Conquistando el mercado con una estrategia de "preparación cuidadosa".
T&T Group posee una cartera de docenas de proyectos inmobiliarios en más de 20 provincias y ciudades de todo el país. En particular, una proporción significativa de la cartera mencionada anteriormente se ha completado y ha entrado en la fase de preparación para llevar los productos al mercado. Se pueden mencionar proyectos típicos en Tay Ninh, Vinh Long, An Giang o Dong Thap.
En Vĩnh Long, la zona residencial de Phước Thọ, el primer proyecto de T&T Group en el delta del Mekong (ĐBSCL), ha completado la fase 1 con una escala de unas 500 viviendas de baja altura, incluidas villas, casas adosadas y shophouses construidas de forma sincronizada. La infraestructura técnica, el paisaje y las comodidades también se han completado, listas para su lanzamiento al mercado.
En An Giang, el proyecto del complejo residencial combinado con comercio y servicios en Long Xuyen también se está implementando en una dirección similar. Los elementos principales de infraestructura y el espacio central se han definido, con el punto culminante de la plaza simbólica de loto y el complejo hotelero DoubleTree by Hilton Long Xuyen de 25 pisos que actualmente se están acelerando, con el objetivo de completar los componentes principales antes de ponerlos en funcionamiento.
Mientras tanto, en Đồng Tháp, el proyecto Khu Trung tâm DV TM y Nhà ở Khóm 4 TP Sa Đéc anteriormente continuó mostrando el enfoque de "avanzar la infraestructura, completar los productos" de T&T Group. Aunque aún no se ha puesto a la venta, el proyecto ya ha implementado elementos básicos sobre planificación e infraestructura, con el objetivo de lanzarlo al mercado cuando se completen las condiciones básicas.
A un nivel mayor, la megaciudad T&T City Millennia (anteriormente Long An, ahora perteneciente a Tay Ninh) es el proyecto que muestra más claramente la capacidad de implementación de T&T Group. Con una escala impresionante de hasta 267 hectáreas, T&T City Millennia suministra al mercado casi 9.000 productos de diversos tipos. El proyecto también integra un ecosistema de servicios "all-in-one", donde todas las necesidades, desde la atención médica, la educación hasta el entretenimiento de estándares internacionales, se satisfacen plenamente justo en el umbral.
En particular, antes de lanzar oficialmente la megaciudad del milenio en el sur de Saigón al mercado, T&T Group completó la infraestructura técnica y legal. Esto explica el atractivo del proyecto cuando en el evento de apertura de ventas en octubre de 2025, el 100% de las cestas de productos fueron depositadas con éxito en solo unas horas. Este resultado muestra que cuando se mantiene firme con la filosofía de crear productos con "valor real", las empresas recuperarán la confianza y la cálida recepción del mercado.
La filosofía de "preparación cuidadosa" también se refleja en el control de la calidad de la construcción a lo largo del diseño y la construcción. En particular, en áreas con geología compleja como Vĩnh Long, Sa Đéc o Long An (ahora pertenecientes a Tây Ninh), las empresas se centran en soluciones para el tratamiento de cimientos y la prevención del hundimiento para garantizar la sostenibilidad a largo plazo.
El viaje para despertar la fuerza interna de las tierras potenciales
No solo se detiene en completar la legalidad y la infraestructura, los proyectos de T&T Group también se desarrollan de acuerdo con una orientación constante: combinar la "esencia mundial" con la "identidad vietnamita". Este es también un punto que marca la diferencia, cuando la "preparación cuidadosa" no es solo completar la legalidad o la infraestructura, sino también la forma en que T&T Group define los estándares de vida para cada proyecto.
Típicamente, en Vĩnh Long, el factor identidad se expresa a través de la introducción de materiales culturales de huertos y pueblos artesanales de ladrillos y cerámicas de Mang Thít en el diseño espacial y las obras destacadas, y al mismo tiempo la referencia a algunos modelos urbanos costeros internacionales como Everglades (Florida).
En An Giang, se implementó un enfoque similar cuando los espacios públicos y las plazas centrales fueron diseñados sobre la base de la combinación de inspiración internacional como Praga o Lisboa con las características fluviales del oeste. Los detalles arquitectónicos, incluido el complejo hotelero DoubleTree by Hilton Long Xuyen, también se desarrollaron sobre la base de la combinación de elementos internacionales y locales en la misma estructura de diseño.
Siempre nos esforzamos para que cada proyecto se convierta en una marca distintiva en las localidades que T&T Group visita, y al mismo tiempo somos firmes en el objetivo de ofrecer productos reales y valor real. Con una planificación sistemática y un sistema de servicios integrales, los próximos proyectos de T&T Group prometen establecer nuevos estándares para el espacio vital, al tiempo que crean un impulso de desarrollo sostenible para la comunidad", compartió un representante de T&T Group.
