Nguyen Thi Bich (29 años, la ciudad natal en Nghe An) esta trabajando como personal de medios para una empresa en Hanoi, con una fuente de ingresos mensuales de aproximadamente 26 millones.
Este es el salario que muchas personas quieren, pero para comprar casas en Hanoi, la Sra. Bich se ve obligada a pedir prestado al banco.
Segun la Sra. Bich, aunque el ingreso mensual es bastante bueno, pero para ser dueño de una casa en Hanoi, debe usar el apalancamiento financiero.
Algunos estudios muestran que, de 25 a 35 años, se considera un grupo con buenos ingresos para comprar una casa.
Sr. Nguyen The DIEP - Vicepresidente del Hanoi Real Estate Club una vez señalo que con este grupo, ser propietario de una casa requiere ciertos ingresos y equilibrio.
El experto señalo que no tienen miedo de usar el apalancamiento financiero para realizar la posibilidad de propiedad inmobiliaria, pero tambien mas cautelosas en el problema de los prestamos.
Recientemente, en la electricidad No. 104/CD-TTG, el primer ministro solicito al Banco Estatal de Vietnam que preside y coordine con las agencias relevantes para promover programas de credito para jovenes menores de 35 años para comprar, alquilar y comprar casas sociales.
De hecho, hasta ahora, ha habido muchas politicas para apoyar a los jovenes y a las personas de bajos ingresos que compran casas en grandes ciudades.
Por lo general, el paquete de credito de VND 30,000 mil millones, un paquete de credito de VND 120,000 mil millones para compradores de viviendas con bajas tasas de interes o tales como proyectos de inversion para construir al menos un millon de apartamentos de vivienda social para el periodo 2021-2030.
A mediados del 5 de mayo de 2025, la cantidad de desembolso de prestamos de vivienda social del paquete de VND 120,000 mil millones alcanzo aproximadamente 3,400 mil millones de vnd, equivalente a 2.8%. De estos, alrededor de VND 2,940 mil millones para inversores en 21 proyectos, el resto son compradores de vivienda. Particularmente en los primeros 4 meses de este año, el monto desembolsado alcanzo mas de 550 mil millones de dong.
El experto financiero Nguyen NGOC TU - Profesor de la Universidad de Negocios y Tecnologia dijo que, en el contexto del mercado inmobiliario es reestructuracion y recuperacion despues de un largo periodo de tranquilidad, con la solicitud anterior del Primer Ministro es un movimiento politico importante.
Segun el Sr. TU, en el contexto del precio cada vez mas de la vivienda, el sueño de comprar una casa de jovenes debe ser apoyado por politicas de prestamos a largo plazo a largo plazo.
Las tasas de interes estables son un factor importante porque cada fluctuacion puede hacer que los prestatarios se preocupen, afectando la calidad de vida y la psicologia de establecerse.
