El Departamento de Administración de Tierras (Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente) acaba de responder a las reflexiones y recomendaciones del ciudadano Đ. T. N. T en el Sistema de Información para recibir y procesar reflexiones y recomendaciones sobre documentos normativos legales del Ministerio de Justicia.
En consecuencia, los ciudadanos solicitan que se aclare la definición de cambiar arbitrariamente el propósito del uso de la tierra en violación de las regulaciones y en base a qué tipos de documentos determinar el propósito incorrecto del uso de la tierra al sancionar las infracciones administrativas.
El Departamento de Administración de Tierras tiene la siguiente opinión:
La Ley de Tierras estipula que el principio de uso de la tierra es "Objetivo correcto del uso de la tierra" (Cláusula 1, Artículo 5); los usuarios de la tierra tienen la obligación de: "Usar la tierra para el propósito correcto, dentro de los límites de la parcela de tierra, de acuerdo con las regulaciones sobre el uso de la profundidad en el subsuelo y la altura en el aire, proteger las obras públicas en el subsuelo y cumplir con otras regulaciones de la ley relacionada".
El acto de construir viviendas en tierras agrícolas sin el permiso de una agencia estatal competente para cambiar el propósito del uso de la tierra es una violación de las regulaciones en el punto b, párrafo 1, Artículo 121 de la Ley de Tierras, debe considerarse para el manejo de violaciones administrativas de acuerdo con las regulaciones en los Artículos 8 a 10 del Decreto No. 123/2024/ND-CP de fecha 4 de octubre de 2024 del Gobierno que regula las sanciones por violaciones administrativas en el campo de la tierra y debe aplicar medidas correctivas como "Obligar a restaurar el estado original de la tierra antes de la violación, excepto en los casos especificados en el párrafo 3, Artículo 139 de la Ley de Tierras".
El párrafo 3 del Artículo 139 de la Ley de Tierras estipula la consideración y emisión de Certificados de Derecho de Uso de la Tierra, Derecho de Propiedad de Bienes Vinculados a la Tierra para hogares e individuos que utilizan la tierra con violaciones de la ley de tierras antes del 1 de julio de 2014 (incluyendo: invasión de tierras, ocupación de tierras o uso de la tierra para fines incorrectos que el Estado ha asignado tierras, arrendado tierras, reconocido los derechos de uso de la tierra).
El apartado 5 del artículo 139 de la Ley de Tierras estipula que en los casos en que los hogares e individuos que utilizan la tierra hayan violado la ley de tierras a partir del 1 de julio de 2014 en adelante, el Estado no emite Certificados de Derecho de Uso de la Tierra, Derecho de Propiedad de Bienes Vinculados a la Tierra y los maneja de acuerdo con las disposiciones de la ley. La aplicación de medidas correctivas "Obligar a restaurar el estado original de la tierra antes de la violación, excepto en los casos previstos en el apartado 3 del artículo 139 de la Ley de Tierras" para los actos de uso de la tierra para fines incorrectos previstos en los artículos 8 a 10 del Decreto No. 123/2024/ND-CP es consistente con las disposiciones de la Ley de Tierras; por lo tanto, los casos en que los hogares e individuos que utilizan la tierra para fines incorrectos han sido asignados tierras por el Estado, arrendados tierras, reconocidos como derechos de uso de la tierra a partir del 1 de julio de 2014 en adelante, deben aplicar medidas correctivas " restaurar el
La sanción por infracciones administrativas por el acto de cambiar arbitrariamente el propósito del uso de la tierra sin ser permitido por la agencia estatal competente se estipula en el Artículo 10 del Decreto No. 123/2024/ND-CP de fecha 4 de octubre de 2024 del Gobierno que regula las sanciones por infracciones administrativas en el campo de la tierra. El cambio de propósito del uso de la tierra se estipula en el Artículo 116 de la Ley de Tierras de 2024 y el Artículo 121 de la Ley de Tierras de 2024 que regula las bases para cambiar el propósito del uso de la tierra.
