Hoja de ruta específica, determinación clara
Según el Plan No. 541/KH-UBND recién firmado y promulgado por el Vicepresidente del Comité Popular Provincial, Nguyen Thanh Dieu, Dong Thap se esfuerza por completar más de 12.000 viviendas sociales (NƠXH) para 2030. La hoja de ruta está diseñada anualmente para garantizar la viabilidad y controlar el progreso. Específicamente, 2026: 2.000 unidades; 2027 y 2028: 2.500 unidades cada año; 2029 y 2030: 2.600 unidades cada año.
La asignación de objetivos por etapas no solo ayuda a la proactividad de los recursos, sino que también crea condiciones para que las localidades, los inversores y las agencias de gestión coordinen de manera más efectiva en la implementación. Paralelamente, la provincia también orienta el desarrollo de proyectos de vivienda comercial de bajo costo en áreas con infraestructura de conexión conveniente, dirigidos al grupo de personas de ingresos medios, fuerzas que tienen una gran demanda pero tienen dificultades para acceder a viviendas adecuadas.
En el contexto de la creciente necesidad de vivienda de los trabajadores de bajos ingresos, la determinación de construir más de 12.000 apartamentos junto con una serie de soluciones innovadoras, el programa de desarrollo de vivienda social para el período 2026 - 2030 se espera que se dirija a muchos objetivos importantes.
Muchos compromisos de palanca para atraer inversiones
Uno de los aspectos más destacados de este plan es la aplicación del mecanismo de "canal verde" y "canal prioritario" específicamente para los proyectos de vivienda social. En consecuencia, Dong Thap promoverá la reforma administrativa en una dirección sincrónica, permitiendo la implementación paralela de los procedimientos relacionados con la inversión, la tierra, la planificación y la construcción. El objetivo establecido es muy específico: Reducir al menos el 50% del tiempo de procesamiento de los procedimientos administrativos y reducir el 50% de los costos para las empresas. Se espera que este mecanismo elimine el mayor "cuello de botella" de los proyectos de vivienda social durante mucho tiempo, al tiempo que crea un entorno de inversión más abierto y transparente.
La provincia de Dong Thap identifica 4 grupos de soluciones sincrónicas y continuas. Primero, sobre gestión y planificación: Los objetivos de desarrollo de viviendas sociales se integrarán en el plan de desarrollo socioeconómico anual. La provincia también revisará y asignará fondos de tierra adecuados, priorizando ubicaciones con infraestructura técnica e infraestructura social sincrónicas. Segundo, sobre políticas: Las localidades investigan mecanismos para alentar a los inversores que tienen fondos de tierra limpia para participar en el desarrollo de viviendas sociales; y al mismo tiempo probar políticas específicas de acuerdo con la Resolución 201/2025/QH15. Tercero, sobre recursos: El presupuesto local se equilibrará para servir al trabajo de compensación, limpieza del sitio e inversión en infraestructura fuera de la valla del proyecto. Además, la provincia fomenta la formación de fondos de inversión, fondos fiduciarios para diversificar las fuentes de capital. Cuarto, sobre la responsabilidad de los inversores: Para las ciudades de tipo II y III, los inversores de proyectos de vivienda comercial están obligados a construir directamente viviendas sociales en la parte del fondo de tierra regulada de acuerdo con las regulaciones, en lugar de pagar dinero en sustitución Al mismo tiempo, el Comité Popular Provincial asignó a los departamentos y ramas responsables, en estrecha coordinación, la implementación y el manejo rápido de los procedimientos que surjan.
Los líderes provinciales también enfatizaron el factor de la responsabilidad personal: los jefes de agencias y unidades serán responsables si se producen retrasos que afecten el progreso general de los proyectos.
Con una escala de más de 12.000 unidades de vivienda social junto con una serie de soluciones innovadoras, se espera que el programa de desarrollo de viviendas comerciales de bajo costo para el período 2026 - 2030 de la provincia de Dong Thap cree un cambio claro en la mejora de las condiciones de vida de los trabajadores, contribuyendo a dar forma al mercado inmobiliario en una dirección más sostenible y equilibrada en Dat Sen Hong.
