Famosa por sus bulliciosas zonas comerciales y de entretenimiento, Shinjuku tiene actualmente alrededor de 4.000 instalaciones de alquiler a corto plazo, lo que representa casi el 10% del número total de instalaciones de este tipo en Japón.
Un funcionario local a cargo de la gestión de las actividades de alquiler a corto plazo dijo que el distrito está planeando enmendar las regulaciones actuales, en la dirección de prohibir este tipo en áreas residenciales y áreas cercanas a escuelas.
Más del 50% de las instalaciones existentes estarán prohibidas según las nuevas regulaciones. El plan está previsto que sea anunciado por el alcalde de Shinjuku el 8 de septiembre y solo se aplique a las instalaciones en funcionamiento. Alrededor de 2.000 ubicaciones podrían tener que cerrar, algunas de las cuales se promocionan en la plataforma Airbnb.
El aumento en el número de establecimientos de alojamiento privado provocó un aumento de las quejas y problemas relacionados. El número de quejas en Shinjuku aumentó en aproximadamente un 40% en los 12 meses hasta marzo de este año. Muchas quejas están relacionadas con tirar basura incorrectamente, fumar en lugares prohibidos, hacer ruido e irrumpir ilegalmente.
Algunos propietarios de instalaciones en Shinjuku aún no han hecho comentarios sobre este tema cuando AFP los contactó.
Japón se ha fijado el objetivo de recibir 60 millones de turistas internacionales para 2030, frente a los 42 millones de en 2025. Sin embargo, el aumento del número de turistas se está convirtiendo en un gran desafío para este país.
En Kioto y muchos otros destinos turísticos famosos, la gente se queja de la congestión, la congestión del tráfico y el aumento de los precios de la tierra. Kioto también está considerando prohibir la apertura de nuevas instalaciones de alquiler a corto plazo en áreas residenciales y parques industriales.
En julio pasado, la Agencia de Turismo de Japón otorgó a las autoridades locales el poder de gestionar las actividades de alquiler a corto plazo si el entorno de vida y la educación están amenazados o si esta actividad afecta el mantenimiento de la comunidad residencial a largo plazo.
Muchas ciudades del mundo también han endurecido la gestión de este tipo debido a la preocupación por el aumento del número de turistas y el impacto en la oferta de viviendas. Barcelona (España) se ha fijado el objetivo de prohibir alquilar apartamentos a los turistas para 2029. En Nueva York (EE. UU.), la normativa de 2023 prohíbe el alquiler de viviendas de menos de 30 días, excepto en los casos en que los propietarios vivan en bienes inmuebles.
