Los impuestos de la ciudad de Hanoi guian a los particulares y hogares que alquilan bienes inmuebles en los siguientes contenidos:
Los particulares y hogares que alquilan bienes inmuebles que son particulares y hogares que generan ingresos por el alquiler incluyen: Alquilar casas, locales, tiendas, talleres, almacenes,... sin incluir los servicios de alojamiento;
Los servicios de alojamiento que no se incluyen en las actividades de arrendamiento de bienes incluyen:
+ Proporcionar alojamiento a corto plazo para turistas y otros visitantes;
+ Proporcionar instalaciones de alojamiento a largo plazo que no sean apartamentos para estudiantes, trabajadores y personas similares;
+ Proporcionar alojamiento con servicios de comida o medios de entretenimiento.
¿Como se determina el umbral de ingresos?
Los ingresos de las actividades de arrendamiento inmobiliario son todo el dinero que los hogares e individuos obtienen del arrendamiento inmobiliario.
En el caso de hogares e individuos que alquilan bienes inmuebles que realizan otras actividades comerciales, los ingresos imponibles incluyen los ingresos de las actividades de arrendamiento de bienes inmuebles y los ingresos de otras actividades de produccion y negocios.
En el caso de que los ingresos de las actividades de produccion y negocio en el año calendario lunar sean inferiores al umbral de ingresos imponibles, se trata de un caso en el que no hay que pagar impuestos de acuerdo con las regulaciones legales.
¿Que tipos de impuestos deben pagar las personas que alquilan bienes inmuebles?
Las personas que alquilan bienes inmuebles con ingresos anuales que se encuentren dentro del umbral imponible deben pagar el IVA y el IRPF.
¿Como declaran impuestos los hogares y particulares que alquilan bienes inmuebles?
Segun las regulaciones vigentes, los arrendatarios de bienes inmuebles realizan la declaracion de impuestos directamente a la autoridad fiscal o a la organizacion que declara los impuestos en nombre y paga los impuestos en nombre de los arrendatarios de bienes inmuebles.
El expediente de declaracion de impuestos se presenta en la autoridad fiscal que gestiona directamente el lugar donde se alquilan bienes inmuebles.
