El lector Le Van T. reflejo que su familia necesita cambiar 500 m2 de tierra agricola a tierra de base de produccion no agricola (tierra de produccion y negocios) porque se ajusta a la planificacion local.
Durante el proceso de investigacion el Sr. T. supo que despues de la transferencia de proposito el terreno seria arrendado por el Estado y tendria que pagar el alquiler anualmente. Sin embargo algunos funcionarios locales informaron que este caso tenia que pagar el alquiler una vez por todo el tiempo de alquiler.
Segun el Sr. T. la diferencia entre estas dos formas de pago afectara directamente los derechos de los usuarios de la tierra por lo que espera que las agencias funcionales aclaren: en caso de cambio de proposito de uso de la tierra de su familia ¿que forma de pago tendra que pagar?
Respondiendo a las preguntas de los lectores en el portal de informacion electronica el Ministerio de Finanzas dijo que el parrafo 2 y el parrafo 3 del articulo 120 de la Ley de Tierras de 2024 han estipulado especificamente los casos en que el Estado alquila terrenos y recauda dinero una vez durante todo el tiempo de alquiler y los casos en que el Estado alquila terrenos y recauda dinero anualmente.
La Ley de Tierras de 2024 fue presidida por el Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente (ahora Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente) para su promulgacion por el Gobierno y la Asamblea Nacional. Actualmente este Ministerio tambien es el organismo asignado para presidir la enmienda y la guia de la aplicacion de la ley.
Ademas en el punto d del apartado 20 del articulo 2 del Decreto No. 35/2025/ND-CP de 25/02/2025 del Gobierno la asignacion de tierras y el arrendamiento de tierras pertenecen a las funciones y tareas del Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente.
Por lo tanto para las preguntas anteriores el Ministerio de Finanzas solicita al lector Le Van T. que se ponga en contacto directamente con el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente para obtener instrucciones detalladas y garantizar sus derechos de acuerdo con las disposiciones de la ley.
