A partir del 1 de enero de 2026, las regulaciones sobre la recuperacion de tierras, compensacion, apoyo y reasentamiento se implementan de acuerdo con el Articulo 3 de la Resolucion 254/2025/QH15.
El apartado 10 del articulo 3 ha estipulado los casos en los que no se permite la compensacion por la tierra cuando el Estado recupera la tierra, que incluyen:
Primero, los casos especificados en el apartado 1 del articulo 107 de la Ley de Tierras. Entre ellos, los casos en los que no se permite la compensacion por la tierra pero se permite compensar los costos de inversion en la tierra restante cuando el Estado recupera la tierra incluyen:
- La tierra asignada por el Estado no recauda tarifas de uso de la tierra, excepto en los casos en que la tierra agricola de los hogares e individuos sea compensada por la tierra estipulada en el Articulo 96 de la Ley de Tierras;
- Tierra asignada por el Estado a una organizacion en el caso de que haya cobro de tasas de uso de la tierra pero se exima de las tasas de uso de la tierra;
- Tierra alquilada por el Estado pagando el alquiler anual de la tierra; tierra alquilada pagando el alquiler de la tierra una vez por todo el periodo de arrendamiento, pero exenta del alquiler de la tierra, excepto en los casos especificados en el apartado 2 del articulo 99 de la Ley de Tierras;
- Tierras pertenecientes al fondo de tierras agricolas utilizadas para fines publicos alquiladas por los Comites Populares a nivel comunal; tierras contratadas para la produccion agricola, forestal, acuicola y la produccion de sal;
- El area de tierra agricola asignada excede el limite estipulado en el Articulo 176 de la Ley de Tierras.
Segundo, tierra gestionada por agencias y organizaciones estatales segun lo dispuesto en el Articulo 217 de la Ley de Tierras. En el que, la tierra gestionada por agencias y organizaciones estatales es tierra que no ha sido asignada, no ha sido alquilada o ya ha sido asignada para su gestion, incluyendo:
- Tierra utilizada para fines publicos; tierra de rios, arroyos, canales, arroyos, estanques, lagos, lagunas, fosas; tierra de cementerios, funerarios, instalaciones de cremacion; tierra de instalaciones de almacenamiento de cenizas; tierra con superficie de agua especializada; tierra forestal de uso especial, tierra forestal de proteccion, tierra forestal de produccion; tierra recuperada por el Estado y asignada a organizaciones de desarrollo del fondo de tierras para su gestion;
- Tambien hay terrenos recuperados por el Estado y asignados a los Comites Populares a nivel comunal para su gestion; terrenos reasignados, derechos de uso de la tierra transferidos por organizaciones extranjeras con funciones diplomaticas cuando no hay necesidad de usar la tierra implementados sobre la base de tratados internacionales, acuerdos internacionales y regulaciones de la ley relacionada; terrenos agricolas utilizados para fines de interes publico de comunas, barrios y pueblos; terrenos no utilizados.
Tercero, tierra recuperada en los casos previstos en el Articulo 81, parrafos 1 y 2 del Articulo 82 de la Ley de Tierras.
El articulo 81 estipula los casos de uso de la tierra para fines incorrectos que han sido asignados, arrendados por el Estado, reconocidos como derechos de uso de la tierra y que han sido sancionados administrativamente por el acto de uso de la tierra para fines incorrectos y continuan violando.
Otros casos de recuperacion de tierras debido a violaciones de la ley de tierras incluyen a los usuarios de la tierra que destruyen la tierra y han sido sancionados administrativamente por actos de destruccion de tierras y continuan violando; tierra asignada o alquilada a sujetos incorrectos o sin autoridad adecuada;
La tierra para cultivos anuales, la tierra para acuicultura no se puede utilizar durante 12 meses consecutivos, la tierra para cultivos perennes no se puede utilizar durante 18 meses consecutivos, la tierra para plantar bosques no se puede utilizar durante 24 meses consecutivos y ha sido sancionada administrativamente por no poner la tierra en uso de acuerdo con el plazo especificado en la decision de sancion administrativa;
Cuarto, otros casos estan regulados por el Gobierno.
