El Departamento de Asesoramiento Jurídico del periódico Lao Dong responde:
El punto d, párrafo 3, artículo 62, Decreto 339/2026/ND-CP que regula las sanciones por infracciones administrativas en el campo de la construcción, la gestión de obras de infraestructura técnica, la gestión y el desarrollo de viviendas, el negocio inmobiliario (vigente a partir del 26 de agosto de 2026), estipula una multa de 100 millones de VND a 130 millones de VND por uno de los siguientes actos: Uso de apartamentos para fines no residenciales, excepto en el caso de alquiler para vivienda de acuerdo con las disposiciones de la ley de vivienda.
El punto d, párrafo 4, artículo 62, Decreto 339/2026/ND-CP estipula las medidas para remediar las consecuencias de la siguiente manera:
đ) Obligar al uso de apartamentos para fines residenciales para los actos especificados en el punto d, párrafo 3 de este Artículo.
El inciso 4, artículo 5, del Decreto 339/2026/ND-CP establece:
a) El nivel de multa para las infracciones administrativas estipuladas en este Decreto es el nivel de multa aplicable a las organizaciones, excepto en los casos estipulados en el punto b de este apartado. Para la misma infracción administrativa, el nivel de multa aplicable a las personas es la mitad del nivel de multa aplicable a las organizaciones;
b) El nivel de multa para las infracciones administrativas estipuladas en el párrafo 1 del Artículo 10; párrafo 1 del Artículo 13; párrafos 1, 2, 3 del Artículo 54; párrafos 1, 2 del Artículo 57; párrafo 1 del Artículo 58; párrafo 1 del Artículo 61; párrafos 1, 2, 3 del Artículo 62; puntos a, b, d del párrafo 2 del Artículo 64; párrafo 1 del Artículo 73; párrafo 1 del Artículo 74 de este Decreto es el nivel de multa aplicable a los individuos.
Por lo tanto, a partir del 26 de agosto de 2026, los usuarios de apartamentos para negocios serán multados con hasta 130 millones de VND y obligados a utilizar los apartamentos para fines residenciales.
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