La Resolucion No. 136/2024/QH15 (del 26 de junio de 2024) de la Asamblea Nacional sobre la organizacion del gobierno urbano y la prueba de algunos mecanismos y politicas especificos para el desarrollo de la ciudad de Da Nang (llamada NQ 136) - que acaba de entrar en vigor y se fusiona con la provincia. Por lo tanto Da Nang ha solicitado enmendar y complementar la Resolucion 136 para adaptarla a la nueva situacion.
Desde noviembre de 2025 el Gobierno ha presentado un borrador del proyecto de Resolucion de la Asamblea Nacional que modifica y complementa algunos articulos de la Resolucion 136. Y en la 10a Sesion de la Asamblea Nacional se aprobo y entro en vigor el 12 de diciembre de 2025.
El Sr. Vu Quang Hung Jefe de la Junta de Gestion de Zonas de Alta Tecnologia y Parques Industriales de Da Nang (DSEZA) dijo que la enmienda y adicion a la Resolucion 136 impulsara la division y el aumento de la autoridad de la DSEZA.
DSEZA ha sido asignada para la gestion estatal directa de la Zona de Comercio Libre de Da Nang y muchas otras tareas y funciones de acuerdo con la Resolucion 136. DSEZA es la unica agencia en todo el pais que gestiona diversos campos (inversion planificacion construccion medio ambiente ciencias y tecnologia...) en 4 tipos de subzonas funcionales que incluyen: Zona de Comercio Libre Zona de Alta Tecnologia Zona Industrial y Zona de Tecnologia Digital.
Estas tareas han contribuido de manera importante a atraer inversiones y desarrollar la industria y la alta tecnologia de la ciudad.
La Resolucion enmendada y complementaria de esta vez continua ampliando la autoridad otorgando mas herramientas legales para que DSEZA lleve a cabo mejor su papel y tarea. Nuevos contenidos destacados incluyen: Transferencia de la autoridad de arrendamiento de tierras un gran avance en el apoyo a los inversores.
Segun el parrafo 8 del articulo 11 (añadido) DSEZA recibe revisa y verifica los expedientes emite decisiones de arrendamiento de tierras y firma contratos de arrendamiento de tierras dentro del ambito de los parques de alta tecnologia y parques industriales que se invierten del presupuesto estatal.
Esta regulacion ayuda a acortar significativamente el tiempo de tramitacion de los tramites de la tierra creando las maximas condiciones favorables para los inversores. Al mismo tiempo la asignacion directa a DSEZA para la organizacion de la implementacion aumentara la transparencia la uniformidad y la eficiencia en el trabajo de gestion de la tierra garantizando el uso de la tierra para fines correctos segun la planificacion y sirviendo al desarrollo sostenible.
La resolucion enmendada tambien otorga un mecanismo para que el Comite Popular de la ciudad de Da Nang pueda decidir asignar y autorizar a DSEZA a realizar una serie de funciones tareas y poderes adicionales que antes pertenecian a las agencias especializadas.
Este nuevo punto muestra un fuerte espiritu de reforma creando una base legal para que la ciudad continue implementando la asignacion y la autoridad local creando condiciones para que la DSEZA sea mas proactiva en el manejo del trabajo reduciendo el nivel de intermediacion y mejorando la velocidad de resolucion de los tramites administrativos. Este es tambien un paso importante para hacer realidad el modelo de gobierno urbano compacto y eficiente que sirve a la gente y a las empresas cada vez mejor.
La Resolucion ha modificado y añadido la regulacion: Los inversores en el negocio de infraestructuras de zonas comerciales libres pueden aprobar la politica de inversion simultaneamente con la aprobacion del inversor si cumplen con los requisitos y condiciones de inversor estrategico del proyecto con una escala de capital de inversion de 3.000 billones de VND o mas y un capital propio aportado al proyecto minimo igual al 20% del capital total de inversion para el proyecto. El procedimiento tambien es transparente claro y se reduce en comparacion con las regulaciones generales.
Politica de incentivos fiscales y de alquiler de terrenos en la Zona de Comercio Libre: Primero los proyectos de inversion en la Zona de Comercio Libre de Da Nang estan exentos de todos los impuestos al alquiler de terrenos y al alquiler de agua durante todo el periodo de alquiler excepto los proyectos de construccion de viviendas y proyectos en terrenos comerciales y de servicios. Este es un incentivo muy grande que ayuda a los inversores a reducir los costos a largo plazo y al mismo tiempo crea un fuerte impulso para implementar proyectos de infraestructura de produccion y servicios a gran escala.
En segundo lugar para el impuesto sobre la renta corporativa los nuevos proyectos de inversion en industrias y sectores prioritarios disfrutan de una tasa impositiva del 10% durante 30 años junto con una exencion de impuestos de 4 años y una reduccion del 50% en el numero de impuestos a pagar en los siguientes 9 años. Los sectores que disfrutan de incentivos son todas industrias clave con alto valor añadido y que se ajustan a la orientacion de desarrollo de Da Nang.
