Los terrenos de Hung Yen siguen subiendo de precio en algunos lugares alcanzando los 160 millones de VND/m2
Los datos del mercado inmobiliario del segundo trimestre de 2025 continuan registrando que Hung Yen es un mercado de terrenos brillante en la region norte con un crecimiento de precios del 75% en comparacion con el primer trimestre de 2023.
Anteriormente en el primer trimestre de 2025 Hung Yen se encontraba entre las provincias con mayor numero de personas que buscaban. En comparacion con principios de 2025 el mercado de terrenos de Hung Yen continuo aumentando en precio de venta.
En la comuna de Van Giang (unida desde la ciudad de Van Giang la comuna de Lien Nghia y la comuna de Tan Tien) las parcelas de tierra pertenecientes al area de circunvalacion (bloqueo) de Van Giang han aumentado de precio de 125 a 150 millones de VND/m2 a 135 a 160 millones de VND/m2.
Con ubicaciones menos hermosas las parcelas de terreno frente a la carretera principal que pueden ser utilizadas para negocios en la comuna de Van Giang tambien han establecido un nuevo nivel de precios alcanzando los 65 - 78 millones de VND/m2 en lugar del nivel de precios de 50 - 60 millones de VND/m2 a principios de año.
Los terrenos en las areas de Phung Cong Xuan Cao y Cuu Cao (antiguo) tambien registraron un aumento de 40 a 55 millones de VND/m2 a 44 a 58 millones de VND/m2. Los terrenos de servicio en la comuna de Van Giang no son inferiores a los terrenos residenciales ya que los precios de venta han aumentado de 78 a 120 millones de VND/m2 a 84 a 126 millones de VND/m2. Para los terrenos de servicio con ubicaciones no bulliciosas tambien se ha formado un nuevo nivel de precios
La oferta aumenta fuertemente pero los precios inmobiliarios siguen siendo altos.
Ciudad Ho Chi Minh - Muchos proyectos inmobiliarios en la zona sur se estan abriendo a la venta cuando el mercado entra en una fase de recuperacion. Sin embargo el atractivo sigue siendo una gran pregunta.
El inversor Nam Long Group esta acelerando la venta de una serie de proyectos en areas urbanas integradas como Waterpoint 355 ha (Tay Ninh) Izumi City 170 ha (Dong Nai) Mizuki Park 26 ha (TPHCM) y Nam Long II Central Lake 43 ha (Can Tho).
En la zona noroeste de Ciudad Ho Chi Minh T&T Group se prepara para abrir la segunda fase de la gran urbanizacion T&T City Millennia de 267 hectareas en Tay Ninh. En la primera fase se ofrecen a la venta unas 500 casas adosadas con un precio esperado de 6-15 mil millones de VND por casa.
Ademas el mercado tambien esta recibiendo una nueva oferta con muchos proyectos a escala de mas o menos 100 hectareas como Eco Retreat 220 ha (Tay Ninh); Aqua City 1.000 ha Eco Village 55 ha (Dong Nai); Global City 117 ha... La consultora de servicios DKRA Group pronostica que en el tercer trimestre la oferta de viviendas en esta zona podria alcanzar casi 11.000 productos concentrados en TPHCM (incluidas Binh Duong Ba Ria - Vung Tau antigua) y Tay Ninh (incluida Long An antigua).
Los sujetos responsables de hacer publico el contenido de las licencias de construccion
Ajuste local de la Planificacion detallada del area central de la zona urbana de Tay Ho Tay
El Vicepresidente del Comite Popular de la ciudad Duong Duc Tuan acaba de firmar y promulgar la Decision No. 4601/QD-UBND de fecha 4 de septiembre de 2025 sobre la aprobacion del proyecto de Ajuste Regional de la Planificacion detallada del area central de la zona urbana de Tay Ho Tay a escala 1/500 en el terreno C1-CC3 (parte de organizacion del espacio arquitectonico y paisajistico y area de construccion de obras subterraneas) barrio de Xuan Dinh.
El objetivo del proyecto es reorganizar el espacio arquitectonico el paisaje y las obras subterraneas. Identificar las funciones de las obras: oficinas comerciales servicios culturales generales. Formar una base legal para la elaboracion e implementacion de proyectos de inversion y construccion. El proyecto se implementa basandose en el principio de mantener las fronteras y las funciones de uso de la tierra. Cumplir con los indicadores de planificacion arquitectonica aprobados. Conectar la infraestructura tecnica y social sincronicamente con la zona de acuerdo con la planificacion de la subzona H2-1.
El contenido del ajuste local de la planificacion detallada se regula especificamente: El terreno C1-CC3 tiene una superficie de aproximadamente 10.875 m2 perteneciente al grupo de terrenos publicos a nivel de ciudad - zona y esta planificado para su uso para la construccion de obras de oficinas comercio servicios y cultura general. Ver mas...
