El Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente recibió una petición de los votantes de la provincia de Dong Nai con el siguiente contenido: Los votantes solicitaron que se acelere el progreso de la implementación de la Ley de Tierras de 2024 con contenidos sobre mecanismos y políticas que sean apropiados para la realidad, eliminen las dificultades y obstáculos, promuevan y desbloqueen los recursos de la tierra para servir a los objetivos de desarrollo socioeconómico. Al mismo tiempo, es necesario institucionalizar plena y oportunamente los puntos de vista y políticas del Partido y el Estado sobre la política de tierras; eliminar oportunamente los cuellos de botella, los nuevos problemas que surjan de las deficiencias prácticas en la resolución de cartas de quejas y demandas relacionadas con el campo de la tierra, como la compensación, el despeje, el apoyo y el reasentamiento de los ciudadanos.
Sobre esta propuesta, el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente informa lo siguiente:
El 18 de enero de 2024, en la quinta sesión extraordinaria, la Asamblea Nacional aprobó la Ley de Tierras (Ley No. 31/2024/QH15). Este es un evento importante que marca las innovaciones en las políticas y leyes de tierras de acuerdo con el espíritu de la Resolución No. 18-NQ/TW de 16 de junio de 2022 del Comité Ejecutivo Central del Partido XIII mandato, de acuerdo con la Constitución, sincronizada, unificada con el sistema legal, eliminando las dificultades y obstáculos señalados en el proceso de resumen de la implementación de la Ley de Tierras.
El Gobierno y los ministerios han concentrado todos los recursos para construir urgentemente documentos que regulen detalladamente y guíen la implementación de la Ley de Tierras para su promulgación oportuna y entrada en vigor simultáneamente con la Ley, incluyendo: 09 Decretos del Gobierno, 01 Decisión del Primer Ministro; 06 Circulares de los Ministros de los Ministerios de Recursos Naturales y Medio Ambiente, Finanzas e Interior.
Además, para complementar los métodos de acceso a la tierra, eliminar las dificultades y obstáculos para los proyectos de vivienda comercial, el Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente (ahora Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente) ha asesorado al Gobierno para presentar a la Asamblea Nacional para su promulgación la Resolución No. 171/2024/QH15 sobre la implementación piloto de proyectos de vivienda comercial a través de acuerdos sobre la recepción de derechos de uso de la tierra o tener derechos de uso de la tierra y la Resolución No. 170/2024/QH15 sobre mecanismos y políticas especiales para eliminar las dificultades y obstáculos para los proyectos de tierra en las conclusiones de inspección, examen y sentencias en la ciudad de Ho Chi Minh, la ciudad de Da Nang y la provincia de Khanh Hoa; estas dos Resoluciones entrarán en vigor a partir del 1 de abril de 2025.
A través de más de 1 año de implementación de la Ley de Tierras de 2024 y los documentos que guían la implementación de la Ley, se muestra que las nuevas políticas en los documentos mencionados anteriormente han dado resultados iniciales, contribuyendo a liberar los recursos de la tierra para el desarrollo socioeconómico del país.
Además de los resultados logrados, derivados de los puntos de vista y orientaciones del Partido y los requisitos de desarrollo del país en la nueva situación sobre la reorganización del aparato, la construcción de un modelo de gobierno local de 02 niveles y la promoción de la reforma de los procedimientos administrativos en el campo de la tierra, el 11 y 12 de diciembre de 2025, en la 10a Sesión, el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente asesoró al Gobierno para presentar a la Asamblea Nacional para su aprobación la Resolución No. 254/2025/QH15 que regula una serie de mecanismos y políticas para eliminar las dificultades y obstáculos en la organización de la implementación de la Ley de Tierras, vigente a partir del 1 de enero de 2026.
Al mismo tiempo, el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente ha presentado al Gobierno para su promulgación los Decretos: No. 151/2025/ND-CP de fecha 12 de junio de 2025 que regula la delimitación de la autoridad de los gobiernos locales de 02 niveles, la delegación de poderes y la descentralización en el campo de la tierra; No. 226/2025/ND-CP de fecha 15 de agosto de 2025 que modifica y complementa algunos artículos de los Decretos que detallan la implementación de la Ley de Tierras; No. 49/2026/ND-CP de fecha 31 de enero de 2026 que detalla y guía algunos artículos de la Resolución No. 254/2025/QH15 de la Asamblea Nacional que regula algunos mecanismos y políticas para eliminar las dificultades y obstáculos en la organización de la implementación de la Ley de Tierras, incluida la modificación, complementación y finalización de las regulaciones sobre compensación, apoyo, reasentamiento y determinación de los precios de la tierra.
Los contenidos enmendados y complementados han eliminado oportunamente los cuellos de botella, los nuevos problemas que surgen de las deficiencias prácticas en la recuperación de tierras, compensación, apoyo, reasentamiento, precios de la tierra... contribuyendo a reducir las cartas, quejas y litigios relacionados con el campo de la tierra.
