El Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente recibió una petición de los votantes de la provincia de Lâm Đồng con el siguiente contenido:
- "Los votantes solicitan que se considere y se proporcionen orientación específica sobre la composición del expediente al realizar la renovación del Certificado de Derecho de Uso de la Tierra de hogar a individuo (por ejemplo, algunos casos son marido y mujer pero 1 de los 2 falleció); al mismo tiempo, se guíe claramente si es obligatorio proporcionar un certificado de defunción para personas que fallecieron hace mucho tiempo (en el momento en que no hay certificado de defunción o ya no se conserva el certificado de defunción, ya no hay registro civil en el archivo) para facilitar a las personas la resolución de expedientes relacionados con la tierra.
Sobre este contenido, el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente dijo: Implementando la descentralización, delegación de poderes y delimitación de autoridad en el campo de la tierra, en los Artículos 14 y 15 del Decreto No. 49/2026/ND-CP de fecha 31 de enero de 2026 del Gobierno que detalla y guía algunos artículos de la Resolución No. 254/2025/QH15 de la Asamblea Nacional que regula algunos mecanismos y políticas para eliminar las dificultades y obstáculos en la organización de la implementación de la Ley de Tierras, se ha encomendado al Comité Popular Provincial que regule el orden y los procedimientos administrativos sobre la tierra para implementar los casos estipulados en el Artículo 14 de este Decreto, asegurando la reducción y simplificación de los procedimientos administrativos de acuerdo con las regulaciones.
En el que se especifican claramente las responsabilidades de las agencias y personas autorizadas en los pasos para implementar el orden y los procedimientos, el tiempo máximo para implementar el orden y los procedimientos, los componentes del expediente a presentar, incluido el procedimiento para emitir el Certificado de Derecho de Uso de la Tierra, Derecho de Propiedad de Bienes Vinculados a la Tierra (componente del expediente, responsabilidad de cada agencia en la resolución de los procedimientos).
Por lo tanto, se solicita a los votantes que envíen peticiones al Comité Popular Provincial de Lam Dong para que dirija la revisión en el proceso de promulgación de regulaciones sobre procedimientos administrativos sobre tierras de acuerdo con su autoridad.
- Los votantes de la provincia de Lâm Đồng también "recompensaron que el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente tenga regulaciones y directrices específicas relacionadas con los procedimientos para intercambiar ubicaciones de tierra residencial en la misma parcela de tierra de los ciudadanos: en el caso de que la tierra de los ciudadanos ya tenga tierra residencial en cualquier ubicación de la misma parcela de tierra, se intercambiará por otra ubicación para convertirla en tierra residencial sin necesidad de cambiar el propósito del uso de la tierra para crear condiciones para que los ciudadanos ejerzan los derechos y obligaciones legales relacionados con la tierra".
El contenido de esta propuesta fue explicado por el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente, proporcionando la siguiente información: De acuerdo con las regulaciones de la ley de tierras vigentes, no se requiere la determinación de la ubicación de la tierra residencial en los casos en que la parcela de tierra tiene tierra residencial y otra tierra en la misma parcela de tierra que la parcela de tierra residencial.
En el caso de que los usuarios de la tierra no hayan construido viviendas en la tierra, la ley de tierras no requiere la determinación de la ubicación de la tierra residencial; en el caso de que se hayan construido viviendas, la continuación de la construcción de nuevas viviendas dentro del alcance de la parcela de tierra es un aumento en el área de tierra residencial, por lo que es necesario llevar a cabo el cambio de propósito del uso de la tierra;
En el caso de tener vivienda cuando el estado recupera la tierra, el usuario de la tierra ha registrado el área de tierra residencial cuando el Estado compensa la tierra, al intercambiar la ubicación de la tierra residencial, debe llevar a cabo el cambio de propósito del uso de la tierra.
