En el Portal de Información del Gobierno, un ciudadano en Ciudad Ho Chi Minh preguntó:
Según el Artículo 58, el expediente de solicitud de permiso de construcción para viviendas unifamiliares incluye:
1. Solicitud de permiso de construcción de acuerdo con las regulaciones de la Formulario No. 01 Anexo II de este Decreto.
2. Uno de los tipos de documentos legales sobre la tierra para emitir un permiso de construcción de acuerdo con las regulaciones del Artículo 53 de este Decreto.
3. Expediente de diseño de construcción:
... b) Para viviendas unifamiliares de organizaciones: 2 conjuntos de planos de diseño de construcción en el expediente de diseño de construcción implementado después del diseño básico (diseño de planos de construcción para proyectos que solo requieren la preparación de informes económico-técnicos) aprobados de acuerdo con las disposiciones de la ley de construcción junto con los resultados de la implementación de los procedimientos administrativos de acuerdo con las disposiciones de la ley sobre prevención y extinción de incendios; informe de los resultados de la verificación del diseño de construcción en caso de que la ley de construcción lo requiera, incluyendo: planos de superficie de la obra en la parcela de tierra acompañados de un diagrama de ubicación de la obra; planos de superficie de los pisos, las fachadas y la sección principal de la obra; planos de superficie de los cimientos y sección transversal de los cimientos acompañados de un diagrama de conexión del sistema de infraestructura técnica exterior de la obra, incluyendo suministro de agua, drenaje, suministro eléctrico; compromiso de seguridad para obras adyacentes (para obras de construcción con obras adyacentes)".
La Sra. N.T. D preguntó, ¿es correcto que su empresa solo necesite presentar el expediente como se indicó anteriormente para obtener un permiso para construir viviendas unifamiliares? ¿Por qué, cuando fue a preguntar, el Comité Popular del barrio informó que no se podían otorgar viviendas unifamiliares y exigió a la empresa que llevara a cabo la planificación general 1/500?
El Ministerio de Construcción responde a esta pregunta de la siguiente manera:
El contenido de su petición no tiene información completa sobre el expediente, por lo que el Ministerio de Construcción no tiene una base completa para guiar a los ciudadanos de acuerdo con las regulaciones.
Según el contenido de la cita legal en la pregunta relacionada con los procedimientos para emitir permisos de construcción para proyectos de viviendas individuales de organizaciones.
En consecuencia, el expediente de solicitud de permiso de construcción de viviendas unifamiliares de la organización se especifica actualmente en el punto b, párrafo 3, Artículo 60 del Decreto No. 217/2026/ND-CP de fecha 19 de junio de 2026 del Gobierno que detalla algunos artículos de la Ley de Construcción sobre la gestión de actividades de construcción (vigente a partir del 1 de julio de 2026).
Se solicita a la Sra. que estudie los contenidos de las regulaciones sobre las condiciones para la aprobación del diseño de implementación después del diseño básico aprobado para completar el expediente de permiso de construcción de acuerdo con las regulaciones.
