Expediente para solicitar el cambio de libro rojo en 2026
Al realizar los tramites para la renovacion del libro rojo, los ciudadanos deben preparar todos los siguientes documentos:
Formulario de registro de cambios en la tierra y los activos vinculados a la tierra (Modelo No. 18 emitido junto con el Decreto No. 151/2025/ND-CP).
Certificado de derecho de uso de la tierra emitido (libro rojo).
Fragmento de la medicion del mapa catastral de la parcela de tierra (en caso de necesidad).
La preparacion completa de los documentos ayuda a que el proceso de recepcion y resolucion de los procedimientos se lleve a cabo rapidamente, evitando tener que complementar muchas veces.
Agencia que resuelve los procedimientos para la emision y renovacion de libros rojos
La Oficina de Registro de la Propiedad o la Sucursal de la Oficina de Registro de la Propiedad es la agencia competente para llevar a cabo los procedimientos para la emision y renovacion de libros rojos en 2026.
Los ciudadanos pueden elegir una de las siguientes formas de presentacion de solicitudes:
Pago directo en el Centro de Servicios Administrativos Publicos.
Presentar en la Oficina de Registro de Tierras o la Sucursal de la Oficina de Registro de Tierras.
Presentar el expediente a traves del servicio postal.
Presentar solicitudes en linea en el Portal de Servicios Publicos.
Plazo para resolver la emision y renovacion de libros rojos en 2026
Segun las regulaciones, el tiempo para resolver los expedientes para la renovacion del libro rojo se determina de la siguiente manera:
No mas de 05 dias habiles a partir de la fecha de recepcion de todos los documentos validos.
No mas de 15 dias habiles para las comunas montañosas, insulares, zonas remotas, zonas con condiciones socioeconomicas dificiles o especialmente dificiles.
El plazo anterior se aplica a casos como:
La informacion sobre la ubicacion de la parcela de tierra en el libro rojo no coincide con la realidad.
El libro rojo es propiedad comun de la pareja, pero solo esta a nombre de una persona.
El libro rojo esta manchado, roto y dañado.
El libro rojo se emitio antes del 1 de agosto de 2024.
Un libro rojo emitido comunmente para muchas parcelas de tierra, ahora hay una necesidad de separarlo para emitirlo por separado.
Casos de renovacion del libro rojo debido a la remedicion:
Para los casos de renovacion de libros rojos debido a cambios en el tamaño, el area o el numero de registro de la parcela de tierra debido a la medicion y el mapeo catastral, pero los limites de la parcela de tierra no cambian, el tiempo de resolucion no supera los 10 dias habiles.
Para las zonas montañosas, insulares, zonas dificiles o especialmente dificiles, no mas de 20 dias habiles.
Notas importantes al emitir y renovar el libro rojo
Los ciudadanos deben verificar cuidadosamente la informacion en el libro rojo antiguo, preparar todos los documentos de acuerdo con las regulaciones y elegir la forma de presentacion de expedientes adecuada para que la emision y renovacion del libro rojo se lleve a cabo sin problemas.
