La Sra. N.N reflejó que su familia construyó una casa en tierras agrícolas en 2004, en 2005 el antiguo Comité Popular del distrito emitió una decisión de sanción administrativa y ya ha pagado la multa. Desde 2012, los usuarios de la tierra declaran y pagan el impuesto sobre la tierra residencial anualmente. La tierra cumple con la planificación de la subzona (tierra residencial urbana desde 2014).
La Sra. N.N preguntó, ahora, si los usuarios de la tierra elaboran expedientes para la emisión de libros rojos, ¿tendrán que devolver los beneficios ilegales?
El Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente responde a esta pregunta de la siguiente manera:
Los actos de violación del uso de la tierra para fines incorrectos que fueron sancionados en 2005 se aplican a la Ley de Tierras de 2003, la Ordenanza sobre el manejo de violaciones administrativas de 2002 y el Decreto No. 182/2004/ND-CP de fecha 29 de octubre de 2004 del Gobierno.
El artículo 9 del Decreto No. 182/2004/ND-CP que regula las sanciones por infracciones administrativas en el campo de la tierra estipula las sanciones por infracciones administrativas para los casos de uso de la tierra para fines incorrectos, en los que el apartado 6 del artículo 9 solo estipula medidas correctivas posteriores "6. Obligar a restaurar el estado de la tierra antes de la infracción para los actos estipulados en los apartados 1, 2, 3, 4 y 5 de este artículo", no estipula la aplicación de medidas correctivas que consisten en obligar a devolver los beneficios ilegales obtenidos por el acto de infracción para el acto de infracción de uso de la tierra para fines incorrectos.
Por lo tanto, según el contenido reflejado por ella, la familia construyó una casa en tierra agrícola en 2004, en 2005, el Comité Popular del distrito emitió una decisión de sanción administrativa y la familia pagó la multa, ahora la familia va a realizar los trámites para emitir un certificado de derecho de uso de la tierra de acuerdo con las regulaciones del Artículo 139 de la Ley de Tierras de 2024, entonces no es obligatorio devolver los beneficios ilegales.
