Hablando con Lao Dong, el Sr. Tran Van Huu (42 años, un inversionista inmobiliario a largo plazo en el distrito de Ha Dong) informo que el precio de la tierra a lo largo del cinturon 4 actualmente esta siendo elevado mensualmente, muchos lotes de libros rojos tambien son vendido continuamente por personas.
"En marzo, fui a la encuesta para ver algunas areas a lo largo de las secciones del cinturon 4 a traves del distrito de Hoai Duc, el precio de las tramas de tierras ha aumentado en un 20-30% en comparacion con el comienzo de 2025, aunque el precio aumenta, el monto de la transaccion real no es mucho. La tierra a lo largo del anillo 4 esta interesada, pero no todas las tierras cerca de este proyecto tienen el potencial de aumentar los precios", dijo Huu.
Del mismo modo, la Sra. Nguyen Thi Mai (35 años, el consultorio que esta buscando comprar tierras en la informacion del distrito de Dan Phuong, Hanoi), el segmento de terrenos a lo largo del cinturon 4 en el pasado se encuentra a un precio muy alto.
Sin embargo, segun la Sra. Mai, los inversores deben estar alertas al comprar tierras cerca del cinturon 4 para evitar los precios virtuales, necesitan encontrar la tecnica legal, especialmente la parcela de tierras por parte de las personas, no separar el libro rojo por separado.
Reportado por PV Lao Lao, en el distrito de estaño de Thuong (Hanoi), el precio de las tramas de tierras en la comuna Nhi Khe, la seguridad en la superficie de la carretera grande se vende de 90 a 95 millones de VND/m2, un 20% mas en comparacion con el comienzo de 2025.
En el distrito de Hoai Duc (Hanoi), el precio de la vivienda en el callejon en areas con Ring Road 4 corre, como Duc Thuong, Duong Lieu, Tien Yen ... tambien aumento en un 20-30% en comparacion con el comienzo de 2025, equivalente a 80-110 millones de VND/m2.
Tambien en el distrito de ME Linh (Hanoi), areas como Dai Thinh, Thanh Lam, Kim Hoa ... donde hay Ring Road 4, el precio de la tierra en la carretera grande tiene un precio de 40-55 millones de VND/m2, actualmente aumenta en un 15-20% en comparacion con el comienzo de 2025.
El Dr. Nguyen Van Dinh, presidente de la Asociacion de Brokers Real Estate de Vietnam (VARS), dijo que la infraestructura de transporte recien construida y ampliada puede aportar un gran valor al mercado inmobiliario vecino. En consecuencia, muchos grupos especulativos a menudo aprovechan la informacion de planificacion y la implementacion del proyecto para impulsar el precio.
Sin embargo, los expertos dijeron que la implementacion de estos proyectos de infraestructura de transporte debe ser a largo plazo. Ademas, las areas a lo largo de la carretera de anillo 4 El precio de la tierra aqui ha aumentado muchas veces a un alto precio.
Por lo tanto, antes de comprar dinero, los inversores deben aprender cuidadosamente sobre el historial de precios, legal y el progreso de la implementacion de Ring Road 4 para evitar riesgos mas adelante.
