El Sr. D.C.H en Hanoi reflejo que su familia tenia un libro rojo emitido para el hogar y la persona a nombre de su padre en el momento del 12 de septiembre de 2002. Ahora el Sr. H quiere cambiar a su nombre personal.
El Sr. H fue instruido por la administracion de tierras de la comuna y la oficina de notaria para preparar muchos documentos y tramites, incluido un certificado de los miembros del hogar en el momento del 12 de septiembre de 2002. Fue a la policia a nivel comunal para solicitar este certificado, pero solo fue certificado en el momento del 29 de agosto de 2003 porque antes ya no habia datos.
Con la confirmacion mencionada anteriormente, la oficina de notaria no tiene base para preparar un expediente de transferencia de nombre para el Sr. H personalmente porque no hay datos de los miembros del hogar en el momento de la emision del Certificado el 12 de septiembre de 2002, aunque sus otros documentos son completos.
El Sr. H pregunto, ¿que debe hacer para poder realizar los tramites para transferir el libro rojo del hogar a su nombre personal? ¿Puede reemplazar otros documentos o no?
El Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente responde a esta pregunta de la siguiente manera:
El contenido de su reflejo es que el caso especifico esta bajo la jurisdiccion de la localidad y debe basarse en el expediente de archivo, las regulaciones especificas que la localidad ha promulgado bajo su autoridad para implementar la Ley de Tierras para su consideracion y resolucion. Por lo tanto, el Ministerio establece algunos principios de la siguiente manera:
La ley de tierras vigente ha estipulado especificamente el orden y los procedimientos para registrar los cambios en la tierra, los activos vinculados a la tierra y la emision de Certificados de Derechos de Uso de la Tierra, Derechos de Propiedad de los Activos Vinculados a la Tierra en el punto VI del contenido C de la Parte V del Anexo I adjunto al Decreto No. 151/2025/ND-CP de 12 de junio de 2025 del Gobierno que regula la delimitacion de la autoridad de los gobiernos locales de 2 niveles, la delegacion de poderes, la delegacion de poderes en el campo de la tierra.
Los tipos de documentos relacionados con el contenido del registro de las fluctuaciones de la tierra y los activos vinculados a la tierra se especifican en II.2, punto II, contenido B, Parte V, Anexo I adjunto al Decreto No. 151/2025/ND-CP de 12 de junio de 2025 del Gobierno que regula la delimitacion de la autoridad de los gobiernos locales de 2 niveles, la delegacion de poderes y la descentralizacion en el campo de la tierra.
El Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente le informo y lo conocio e investigo la implementacion. En el proceso de implementacion de los procedimientos administrativos sobre tierras, en caso de que no este de acuerdo con los resultados de la resolucion de los procedimientos administrativos por parte de la autoridad competente en la localidad, tiene derecho a quejarse y demandar las decisiones administrativas y los actos administrativos sobre la gestion de la tierra de acuerdo con lo dispuesto en el Articulo 237 de la Ley de Tierras y el Articulo 7 de la Ley de Quejas de 2011.
